434 River Glen Dr
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434 River Glen Dr
Edificio residencial 35 unidades 3.454.687 € (98.705 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,87 % Bullhead City, AZ 86429
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovado en 2022
- Tasa de ocupación del 95%
- Ubicación privilegiada en Bullhead City -
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Bullhead City, AZ! La propiedad en 434 River Glen Dr ofrece un edificio de 16.624 pies cuadrados con 35 unidades, un activo rentable para el inversor exigente en jardines de poca altura. Renovada en 2022, esta propiedad meticulosamente actualizada refleja el estilo y la funcionalidad modernos, a la vez que mantiene su atractivo atemporal. Situada en una zona atractiva, la propiedad cuenta con una impresionante tasa de ocupación del 95%, lo que indica un fuerte atractivo para los inquilinos y un potencial de ingresos. Con su sólida construcción, renovaciones recientes y una tasa de ocupación excepcional, esta propiedad presenta una atractiva opción de inversión para aquellos que buscan expandir su cartera multifamiliar en la próspera área de Bullhead City.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.454.687 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 98.705 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tasa de capitalización | 7,87 % | Tamaño del edificio | 1.512 m² |
| N.º de unidades | 35 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1975 |
| Precio | 3.454.687 € |
| Precio por unidad | 98.705 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,87 % |
| N.º de unidades | 35 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tamaño del edificio | 1.512 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1975 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 5 | - | 27 - 33 |
| 1+1 | 22 | - | 33 - 50 |
| 2+1 | 8 | - | 50 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 214-03-016 | Evaluación total | 133.543 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
214-03-016
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
133.543 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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