Pinto Business Park - Spec Building 434 Fallbrook Dr

Domine el área dominante del norte de Houston con una instalación construida especialmente con paredes inclinadas en el distinguido parque empresarial Pinto presentado por Welcome Group. Está previsto que 434 Fallbrook Drive abarque 69,244 pies cuadrados y comience a construirse en el segundo trimestre de 2024. Los planes preliminares prevén un espacio de oficinas de 4,960 pies cuadrados en dos pisos y un almacén de 64,284 pies cuadrados, que estará listo para grúas de 20 toneladas. El almacén tendrá un alero de 28 pies de altura, dos puertas niveladas de 12 pies por 14 pies y contará con alimentación trifásica de 480 voltios y 1600 amperios. El sitio tiene 3.76 acres y habrá terrenos adicionales para ampliarlos o usarlos como un patio de almacenamiento al aire libre. Al tratarse de un edificio específico, los inquilinos entrantes tendrán la potestad de decidir sobre el proceso de diseño. Pueden agregar funciones como muelles de carga, espacio de oficina adicional, rampas y más. El parque empresarial Pinto cuenta con una magnífica ubicación a una milla del cruce de la carretera de circunvalación 8 y la interestatal 45, una ventaja clave para llegar a los centros típicos de Houston, como el centro de la ciudad, el puerto y las nuevas y florecientes comunidades del norte. Hay más de 1,1 millones de personas en un radio de 10 millas, muchas de las cuales trabajan en industrias obreras. También hay áreas prósperas cercanas, como Spring y The Woodlands. Los inquilinos pertenecerán a un grupo demográfico objetivo en cuanto a mano de obra y estarán al alcance de comunidades de gran volumen para prestar servicios mediante la distribución. Estos factores contribuyen a la prestigiosa lista de inquilinos del Parque Empresarial Pinto, como Coca-Cola, Amazon, HD Supply, Sysco, T.J. Maxx y McLane.