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W/SWC 43rd Ave & Indian School 4337 W Indian School Rd
Locales 89 – 326 m² En alquiler Phoenix, AZ 85031
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Aspectos destacados
- Señalización de monumentos
- Más de 70 000 vehículos por día en la intersección
- Renovado en 2004
- Frente a la calle Indian School
- Densamente poblada
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 106 | 89 m² | 3 Años | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 18.565 € /año 1.547 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 107 | 237 m² | 3 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 39.450 € /año 3.287 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 106
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 326 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
1.ª planta, módulo 107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 326 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4337 W Indian School Rd , Phoenix, AZ 85031
| Espacio total disponible | 326 m² | Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1984/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 961 m² |
| Superficie total del terreno | 0,28 ha |
| Año de construcción/renovación | 1984/2004 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Presentamos 4337 W. Indian School Rd., una propiedad comercial de primer nivel para arrendamiento en Phoenix, AZ. Este espacio frontal altamente visible, que anteriormente era un almacén de celulares, ofrece una excelente exposición gracias a la señalización monumental y a la fachada de Indian School Road. Este establecimiento, renovado en 2004, está estratégicamente ubicado en una zona densamente poblada, con un tráfico elevado de más de 70 000 vehículos al día en la intersección. Con su conveniente proximidad a las autopistas I-17 e I-10, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en un próspero distrito comercial.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
W/SWC 43rd Ave & Indian School | 4337 W Indian School Rd
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