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43360 Defender Dr
Oficina/Local 109 – 1.083 m² En alquiler Chantilly, VA 20152
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fachada y señalización vial.
- Los servicios cercanos incluyen restaurantes, hoteles, gimnasios y tiendas.
- Unidad terminal Drive Thru disponible
- Corredor Rt.50 con restricciones de suministro.
- Los usos aprobados incluyen espacios de oficina, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 192 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 100.660 € /año 8.388 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2 | 164 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 86.217 € /año 7.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 164 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 86.217 € /año 7.185 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 109 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 57.478 € /año 4.790 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 109 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 57.478 € /año 4.790 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 109 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 57.478 € /año 4.790 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 234 m² | 5-10 Años | 525,20 € /m²/año 43,77 € /m²/mes 123.154 € /año 10.263 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 2
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 3
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 4
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 5
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 6
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2025. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Planta 1, módulo 7
La fecha estimada de entrega es el tercer trimestre de 2020. Los usos aprobados incluyen espacio de oficina, restaurante, venta minorista, médico/dental, usos educativos, servicios personales e instituciones financieras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con fachada a la carretera y señalización
- Corredor Rt. 50 con restricción de suministro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 43360 DEFENDER DR , CHANTILLY, VA 20152
| Espacio total disponible | 1.083 m² | Superficie bruta alquilable | 1.083 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.083 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.083 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con fachada a la carretera y señalización. Corredor Rt.50 con restricción de suministro. Los servicios cercanos incluyen restaurantes, hoteles, gimnasios y tiendas. Los usos aprobados incluyen espacios de oficinas, restaurantes, tiendas minoristas, usos médicos/dentales, educativos, servicios personales e instituciones financieras. Unidad terminal de conexión directa disponible
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43360 Defender Dr
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