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4336 N Nevada Ave

Nave 537 m² En venta Colorado Springs, CO 80907 1.377.885 € (2.565,99 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado estratégicamente en un corredor comercial de alto tráfico a lo largo de la avenida N Nevada y Austin Bluffs
Patio cercado
5 puertas de acceso directo

Junto a establecimientos destacados como la Universidad de Colorado y el centro de Colorado Springs
Nuevo HVAC e interior recientemente remodelado
Acceso a la I-25

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en un corredor comercial de alto tráfico, 4336 N Nevada Avenue ofrece un espacio versátil con excelente visibilidad y fácil acceso a la I-25. Esta propiedad recientemente remodelada está lista para mudarse con un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y espacios interiores renovados, lo que la hace ideal para una variedad de negocios. La propiedad cuenta con un patio cercado, que brinda mayor seguridad y almacenamiento, junto con tres puertas de entrada, lo que la hace perfecta para uso en almacenes, distribución o automóviles. Su ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Colorado y del centro de Colorado Springs garantiza un sólido potencial comercial y accesibilidad. Con sus modernas mejoras y su ubicación estratégica, esta propiedad presenta una oportunidad fantástica para los inversores y propietarios de negocios que buscan establecer una presencia en una de las áreas comerciales más dinámicas de Colorado Springs.

4336 N Nevada Ave 3.4.25_compressed

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.377.885 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	2.565,99 €	Año de construcción	1997
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,4/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Reparación de automóviles Nave - Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Altura interior del techo	3,66 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	0,19 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	537 m²

Precio	1.377.885 €
Precio por m²	2.565,99 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Reparación de automóviles Nave - Servicios Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Superficie bruta alquilable	537 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1997
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,4/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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Se puede ir en bici a muchos servicios (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	63301-18-001	Evaluación de las mejoras	175.304 €
Evaluación del terreno	42.540 €	Evaluación total	217.844 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

63301-18-001

Evaluación del terreno

42.540 €

Evaluación de las mejoras

175.304 €

Evaluación total

217.844 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MX-L (Negocios Generales)
MX-L (Negocios Generales)

(719) 759-9935

CONTACTO

Jason Castro
Peak Commercial Properties

ID del anuncio: 35009543
Fecha en el mercado: 04/03/2025
Última actualización:
Dirección: 4336 N Nevada Ave, Colorado Springs, CO 80907

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