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4334-4344 N 7th Ave
Locales 131 – 405 m² En alquiler Phoenix, AZ 85013
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Aspectos destacados
- Aspecto renovado
- Vibraciones comunitarias
- Espacio asequible
- Amplias comodidades
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4338 | 131 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 35.602 € /año 2.967 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 4340 | 138 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 37.622 € /año 3.135 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 4342 | 136 m² | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 36.966 € /año 3.080 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 4338
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 405 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 4340
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 405 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 4342
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 405 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4334-4344 N 7th Ave , Phoenix, AZ 85013
| Espacio total disponible | 405 m² | Superficie bruta alquilable | 757 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 405 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 757 m² |
| Año de construcción | 1949 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Descubra la oportunidad perfecta para establecer su negocio en el vibrante y ecléctico distrito de Melrose de Phoenix. Ubicado en 4334-4344 N 7th Ave, este edificio comercial recientemente renovado ofrece un espacio moderno y acogedor, ideal para las empresas minoristas que buscan prosperar en una comunidad dinámica Aspecto renovado: el edificio ha sido objeto recientemente de importantes renovaciones, con una estética elegante y moderna. Con interiores y exteriores renovados, su negocio se destacará en un espacio que rebosa profesionalismo y estilo. Espacio asequible: al ofrecer tarifas de alquiler competitivas, el 4334-4344 N 7th Ave brinda una excelente oportunidad para que las empresas establezcan una presencia en un lugar codiciado sin arruinarse. Ambiente comunitario: únase a una próspera red de empresas exitosas y emprendedores apasionados. El distrito de Melrose es conocido por su ambiente comunitario de apoyo, que fomenta la colaboración y el éxito compartido entre las empresas locales. Amplios servicios: Benefíciese de la amplia gama de servicios del distrito, que incluyen cafés modernos, restaurantes de renombre, boutiques eclécticas y una animada vida nocturna. Su negocio estará en buena compañía, rodeado de establecimientos que atraerán una base de clientes leales y entusiastas.
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