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SilverPark North Charlotte, NC 28269
Naves 3.252 – 9.790 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- SilverPark North presenta oportunidades de parques industriales de primer nivel para los usuarios a lo largo del importante corredor de la Interestatal 485/Interestatal 77 en Charlotte.
- El edificio III ofrece una oportunidad única de ocupar una instalación existente de 60.932 pies cuadrados con un espacio de oficinas de 1.750 pies cuadrados, ideal para varios usuarios.
- Las características de la propiedad incluyen una altura libre de 32 pies, rociadores ESFR, dos puertas de entrada, configuración de carga trasera y alimentación trifásica de 400 amperios y 277/480 V.
- Satisfaga todas las necesidades de distribución con acceso inmediato a las carreteras interestatales 485 y 77 y la proximidad al aeropuerto internacional Charlotte Douglas.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 9.790 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 3.252 m² |
| Espacio total disponible | 9.790 m² |
| Mín. Divisible | 3.252 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
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- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 29 Muelles de carga
- 2 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.252 – 9.790 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 31/03/2025 |
5989 Hucks Rd - 1.ª planta
5989 Hucks Rd - 1.ª planta
| Tamaño | 3.252 – 9.790 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 31/03/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 29 Muelles de carga
Resumen del parque
SilverPark North es un parque industrial de nueva construcción con una conectividad vial incomparable en una ubicación industrial ventajosa en Charlotte. Ubicado en la esquina de Hucks Road y Old Statesville Road, este parque de tres edificios de 302 396 pies cuadrados cuenta con una configuración de carga trasera, un amplio estacionamiento y la posibilidad de subdividirse. Cada propiedad tiene una altura libre de 32 pies, dos puertas de entrada y alimentación trifásica. El edificio I comprende 105,384 pies cuadrados y está equipado con 29 puertas a la altura de un muelle. El edificio III es una propiedad independiente con un total de 60,932 pies cuadrados con un espacio de oficinas de 1,750 pies cuadrados. Cuenta con dos autocines más grandes de 12 pies por 20 pies y 21 puertas a la altura de un muelle con 12 niveladores de fosos. Situado en la confluencia de las carreteras interestatales 485 y 77, SilverPark tiene acceso casi inmediato a las principales vías de comunicación de Charlotte, lo que ofrece conexiones perfectas con el centro de la ciudad y el área metropolitana circundante. La interestatal 485 también ofrece un acceso rápido al aeropuerto internacional Charlotte Douglas. Muchos distribuidores de comercio electrónico, incluida Amazon, han buscado espacio cerca del cruce de las carreteras interestatales 485 y 77 para aprovechar ambas autopistas. North Charlotte tiene una posición única para el desarrollo industrial, ya que combina una población en rápido crecimiento y conexiones por carretera. El fácil acceso a una excelente y amplia reserva de talentos industriales, además de estar a un corto trayecto en coche de Huntersville y Lake Norman, brinda a los usuarios industriales una ventaja competitiva para la investigación y el desarrollo. SilverPark North está preparado para ofrecer a los inquilinos una oportunidad industrial ideal.
Dosier del parque
Acerca de Norte Industrial
Los suburbios del norte de Charlotte, como Huntersville, Cornelius y Davidson, ocupan una posición privilegiada para el desarrollo industrial. Esta zona combina una población en rápido crecimiento y conexiones por autopista que resultan atractivas para el comercio electrónico y otros distribuidores. Algunas partes de la zona habían permanecido rurales hasta hace poco, dejando grandes extensiones de terreno urbanizable disponibles para una continua expansión. El fácil acceso a una gran reserva de talento industrial, así como el hecho de estar a poca distancia en coche de la Universidad de Carolina del Norte en Charlotte y su escuela de ingeniería y el Parque de Investigación de la Universidad ofrecen a los fabricantes una ventaja competitiva para la investigación y el desarrollo.
El desarrollo industrial en la parte norte del mercado de Charlotte se agrupa a lo largo de la interestatal 77 y la autopista de bucle exterior, la interestatal 485, completada más recientemente. La I-77 ofrece acceso a los suburbios de rápido crecimiento en torno a Lake Norman, al tiempo que proporciona acceso a los mercados industriales y centros de población del Medio Oeste. La I-485, por su parte, proporciona un acceso rápido al alcance mundial del aeropuerto internacional Charlotte Douglas y sus servicios de carga aérea, así como a las instalaciones intermodales del aeropuerto, que conectan con una línea ferroviaria de Norfolk Southern que termina en el puerto de Charleston. Muchos distribuidores de comercio electrónico, como Amazon, han buscado espacio cerca del cruce de la I-485 y la I-77 para aprovechar las ventajas de ambas autopistas.
Los fabricantes también han encontrado su camino a Davidson. La zona es la sede de los fabricantes de HVAC Ingersoll Rand y Trane Technologies, así como de los proveedores industriales Curtiss-Wright y MSC. Más al sur, los parques de oficinas de Huntersville se han convertido en el centro de las instalaciones de ingeniería e I+D de grandes marcas de consumo como Newell Brands, Rubbermaid y Black & Decker.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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|---|---|
| Extended Stay America Suites |
122 habitaciones
7 min. en coche
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| Residence Inn |
94 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
112 habitaciones
7 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brad Cherry, Managing Director
Brad fue miembro fundador de Keystone Partners de 2001 a 2011. Trabajó para Trammell Crow Company de 1992 a 2001 y para CB Richard Ellis de 1986 a 1992.
Antes de entrar en el negocio inmobiliario, Brad jugó en el circuito profesional de tenis de la ATP, donde compitió y se clasificó tanto para Wimbledon como para el Abierto de los Estados Unidos, y obtuvo un puesto 347 en el ranking mundial.
Matthew Greer, CCIM, SIOR, Managing Director - Industrial Real Estate
Disposición y venta de edificios industriales y terrenos
Representación de inquilinos y selección de sitios
Arrendamiento de agencias
Ventas de inversiones
Al principio de su carrera, Matthew trabajó en la industria de los deportes de motor para Jeff Gordon, Inc. y Hendrick Motorsports, donde dirigió los principales programas de patrocinio y licencias.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE M. David Properties
Elaborado por
SilverPark North | Charlotte, NC 28269
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