SPID Big Box Available for Sale | 4330 S Padre Island Dr
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SPID Big Box Available for Sale 4330 S Padre Island Dr
Local 4.594 m² En venta Corpus Christi, TX 78411 6.633.000 € (1.443,71 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
-Ubicación regional en SPID entre Everhart y Weber Roads
-Recuentos diarios de tráfico: hacia el oeste: 107 794 automóviles por día y hacia el este: 121 000 automóviles por día (ESRI 2024)
-Más de 126 000 personas en un radio de 3 millas (ESRI 2024)
-Población en un radio de 5 millas de más de 219 000 personas (ESRI 2024)
-Se instalará un nuevo techo en 2023: los detalles se proporcionarán durante las negociaciones.
-La propiedad se replantará para dejar aproximadamente 3 acres, como se muestra en el estudio adjunto.
-El acuerdo de acceso cruzado y mantenimiento compartido se firmará al cierre.
Metros cuadrados
-Edificio total: 49.454 pies cuadrados, de la siguiente manera: antiguo Ashley/Lacks Furniture, sala de exposición con aire acondicionado, almacén de muebles de 33.130 pies cuadrados con puerta basculante, 4.145 pies cuadrados, 4320 pies cuadrados, suite B-Educare/Rescare-8,556 pies cuadrados, terminado como oficina (ver fotos) 4320 suite C, para ser una oficina vacante, 3623 pies cuadrados
- Puerta basculante disponible para la suite B
-Amplia área trasera detrás del edificio (si se necesita estacionamiento adicional)
-Edificio totalmente rociado contra incendios
-Pequeña plataforma de concreto detrás del almacén
-Recuentos diarios de tráfico: hacia el oeste: 107 794 automóviles por día y hacia el este: 121 000 automóviles por día (ESRI 2024)
-Más de 126 000 personas en un radio de 3 millas (ESRI 2024)
-Población en un radio de 5 millas de más de 219 000 personas (ESRI 2024)
-Se instalará un nuevo techo en 2023: los detalles se proporcionarán durante las negociaciones.
-La propiedad se replantará para dejar aproximadamente 3 acres, como se muestra en el estudio adjunto.
-El acuerdo de acceso cruzado y mantenimiento compartido se firmará al cierre.
Metros cuadrados
-Edificio total: 49.454 pies cuadrados, de la siguiente manera: antiguo Ashley/Lacks Furniture, sala de exposición con aire acondicionado, almacén de muebles de 33.130 pies cuadrados con puerta basculante, 4.145 pies cuadrados, 4320 pies cuadrados, suite B-Educare/Rescare-8,556 pies cuadrados, terminado como oficina (ver fotos) 4320 suite C, para ser una oficina vacante, 3623 pies cuadrados
- Puerta basculante disponible para la suite B
-Amplia área trasera detrás del edificio (si se necesita estacionamiento adicional)
-Edificio totalmente rociado contra incendios
-Pequeña plataforma de concreto detrás del almacén
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
4.594 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
6.633.000 €
Precio por m²
1.443,71 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
1,21 ha
Zonificación
IL - Industria ligera
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 200061332 | Evaluación de las mejoras | 476.382 € |
| Evaluación del terreno | 1.036.406 € | Evaluación total | 1.512.788 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
200061332
Evaluación del terreno
1.036.406 €
Evaluación de las mejoras
476.382 €
Evaluación total
1.512.788 €
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