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Rushing Commercial Crossing 4330-4336 Commercial St SE
Locales 149 – 585 m² En alquiler Salem, OR 97302
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 140 | 259 m² | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 120.521 € /año 10.043 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 149 m² | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 69.412 € /año 5.784 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4340 #170 | 177 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 51.033 € /año 4.253 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 140
Restauración parcial del restaurante. Opción de servicio de autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 409 m² del espacio adyacente
- Drive Thru disponible
Planta 1, módulo 150
Espacio de restaurante llave en mano: 1608 pies cuadrados con servicio de autoservicio Ubicación privilegiada cerca de la intersección de Commercial Street y 12th Street, con excelente visibilidad y señalización de monumentos disponible. Este espacio listo para usar cuenta con un capó de 12 pies, un plano de planta abierto y acceso desde el autoservicio. Opción de combinarlo con el espacio adyacente para obtener un total de hasta 4,400 pies cuadrados. Perfecto para cenar en casa o para llevar en una zona de mucho tráfico. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hacer realidad su visión!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 409 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 4340 #170
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4330-4336 COMMERCIAL ST SE , SALEM, OR 97302
| Espacio total disponible | 585 m² | Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Máx. Contiguo | 409 m² | Año de construcción/renovación | 2006/2013 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 585 m² |
| Máx. Contiguo | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 436 m² |
| Año de construcción/renovación | 2006/2013 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rushing Commercial Crossing | 4330-4336 Commercial St SE
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