Building 3 | 4330-4334 W Cheyenne Ave
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Building 3 4330-4334 W Cheyenne Ave
Oficina 708 m² 100 % Alquilado En venta North Las Vegas, NV 89032 1.561.603 € (2.205,03 €/m²) Tasa de capitalización 7,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad en cuestión consiste en un edificio de oficinas de un solo piso y dos inquilinos, que consta de aproximadamente +/- 7,623 pies cuadrados
- La propiedad está en excelentes condiciones y cuenta con servicios de seguridad y administración a tiempo completo.
- Ubicado a pocos minutos del aeropuerto de North Las Vegas
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas de un solo piso se encuentra en el submercado de North Las Vegas, ubicado a solo minutos del aeropuerto de North Las Vegas. Su proximidad al aeropuerto NLV, así como a una variedad de espacios de oficinas auxiliares y usuarios industriales, lo han convertido en el hogar ideal para varios inquilinos, incluido el propietario actual, Lifeskills Unlimited.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
708 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.561.603 €
Precio por m²
2.205,03 €
Tasa de capitalización
7,40 %
Ingresos netos de explotación
115.559 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
708 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
PUD, North Las Vegas
Parking
20 Espacios (16,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 139-07-417-009 | Evaluación de las mejoras | 218.152 € |
| Evaluación del terreno | 87.162 € | Evaluación total | 305.315 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
139-07-417-009
Evaluación del terreno
87.162 €
Evaluación de las mejoras
218.152 €
Evaluación total
305.315 €
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