433 E Commonwealth Blvd

Este edificio de consultorios médicos y profesionales para dos inquilinos de 17.578 pies cuadrados en Commonwealth Boulevard en Martinsville, VA, está disponible para la venta. El edificio está compuesto por un espacio de oficinas bancarias de dos pisos de 12,228 pies cuadrados y un centro de cirugía ocular de un piso de 5,922 pies cuadrados. El arrendamiento de la oficina bancaria finalizó el 31 de mayo de 2023 y ese espacio se anuncia para su arrendamiento. El arrendamiento del centro de cirugía ocular finaliza el 28 de febrero de 2028 y el inquilino tiene una opción adicional de renovación por 5 años. Este contrato de arrendamiento tiene un aumento anual del 3% cada 1 de junio.
Este edificio está bien ubicado y está rodeado de otros consultorios médicos y profesionales, como la oficina corporativa de Hooker Home Furnishings Corporation, el hermoso Hooker Field (complejo de béisbol), Stateline Heart & Vascular, Stateline Aesthetics, Adult Daycare Center, Sovah Health - Martinsville Hospital y Martinsville High School.
El centro de cirugía ocular se sometió a una amplia renovación cuando el inquilino abrió sus puertas en 2018.
La antigua sede del banco incluye numerosas oficinas privadas de gran tamaño, así como amplias salas de formación y reuniones. Cuenta con un mostrador de recepción central y una cómoda sala de espera/vestíbulo. Detrás del mostrador de recepción central, una amplia escalera en espiral da acceso a un segundo piso.
Esta es una excelente oportunidad para que un inversor pasivo o un usuario propietario utilice el espacio de oficinas de 12.228 pies cuadrados que estará disponible en 2023. El espacio de oficina está en excelentes condiciones.