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433 Donald B Munro Dr 433 Donald B Munro Dr
Locales 295 m² En alquiler Ottawa, ON K0A 1L0
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 295 m² | 1-10 Años | 127,49 € /m²/año 10,62 € /m²/mes 37.545 € /año 3.129 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Libere el potencial de su negocio con este excepcional espacio comercial ubicado en la codiciada zona de Carp, conocida por su intenso tráfico peatonal y de vehículos. Durante décadas, esta ubicación albergó una exitosa tienda de abarrotes y se encuentra junto a la oficina de correos del pueblo, lo que la convierte en el centro neurálgico para los 23 770 residentes de West Carleton/March. El espacio de 3.170 pies cuadrados cuenta con un espacio comercial sin barreras en el piso principal y una oficina en el segundo piso que se puede alquilar por separado. La propiedad incluye carga a nivel del muelle, dos entradas y un amplio estacionamiento para el personal y los clientes en la parte trasera y lateral. El piso principal está listo para la venta minorista con pisos de concreto pulido y una nevera portátil. La zonificación de Village Main permite una amplia gama de usos, que incluyen instalaciones comerciales, de oficina, médicas y deportivas. Este espacio versátil es perfecto para cualquier empresa que busque prosperar en la vibrante comunidad de Carp.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio comercial de 3,170 pies cuadrados disponible
- Zona de mucho tráfico, gran visibilidad
- Zonificación de Village Main para mayor flexibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 433 DONALD B MUNRO DR , OTTAWA, ON K0A 1L0
| Espacio total disponible | 295 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 295 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está junto a Carp Road y Falldown Lane.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
433 Donald B Munro Dr | 433 Donald B Munro Dr
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