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433-437 Lincoln Rd
Local 1.275 m² 70 % Alquilado En venta Miami Beach, FL 33139 34.125.619 € (26.772,97 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
- Tiendas y restaurantes: cerca de Zara (con una expansión de 13.000 pies cuadrados), la tienda insignia de ALO, la primera tienda insignia de Geske en Florida, y nuevos restaurantes, como Andrés Carne de Res, Medüza Mediterranïa, Negroni Caffe & Sushi Bar y Prince Street Pizza.
- Desarrollo de lujo: 4.000 millones de dólares en nuevos hoteles y residencias, incluidos Ritz-Carlton, Delano (2025), Rosewood @ Raleigh, Shoreclub Hotel & Residences, Proper Hotels @ Shelbourne, Bulgari, Aman y Grand Hyatt (segundo trimestre de 2025).
- Alto tráfico peatonal: 11 millones de visitantes al año, a más de 600 000 del centro de convenciones.
- Centro cultural y hotelero: cerca de la New World Symphony, hoteles de lujo y centros de convenciones.
- Oportunidad de inversión: propiedad comercial de dos pisos con ingresos sólidos, potencial de marca y ventajas de reurbanización.
- Oferta poco común: por primera vez en el mercado en décadas en uno de los principales distritos minoristas de EE. UU.
- Cómodo estacionamiento: cerca de los garajes municipales.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Entreplanta
- Restaurante
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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Habitat Hyett ofrece una experiencia de compra de primer nivel, centrada en artículos seleccionados a mano para el hábitat de cada uno. Las selecciones incluyen ropa para hombres y mujeres, muebles, ropa para el hogar, objetos de arte, muebles, regalos y artículos nuevos de marcas locales. Ya sea que sus huéspedes compren para conservar su hogar, su espacio de trabajo o su cuerpo físico, HH se enorgullece de ofrecer opciones únicas, a menudo únicas, para ayudarlos a configurar el entorno de sus sueños.
- Le Swirls
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Miss Mao Chinese Cafe Inc
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Minorista
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Lo que comenzó como una modesta inversión de 1100 dólares en 1990 se ha convertido en una de las marcas más icónicas de calzado. Desde una fábrica en Queens, Nueva York, Steve Madden ha revolucionado la industria del calzado, fusionando años de experiencia con diseños únicos y creativos. Inspirado en el rock and roll y en sus raíces neoyorquinas, su visión de ofrecer a mujeres y hombres a la moda una forma de expresar su individualidad es innovadora, atrevida e inspiradora. La comprensión innata de Steve de las tendencias y su incomparable fuerza de voluntad han dado como resultado millones de clientes en todo el mundo y han llevado sus diseños a la vanguardia de la moda. Ha convertido la marca Steve Madden en un auténtico estilo de vida y destino de calzado, bolsos y accesorios, que se venden en más de 80 países de todo el mundo. Se trata de autenticidad. Se trata de abrazar la individualidad. Se trata de Steve Madden.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | - | - | - | ||
| Le Swirls | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | ||
| Miss Mao Chinese Cafe Inc | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | ||
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Minorista | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Notas adicionales - Horno de pizza - Dos baños - Oficina - Almacenamiento
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 433 | 186 m² | Bares y restaurantes | En línea | Ahora |
| 437 | 195 m² | Locales | En línea | Ahora |
| 441 | 221 m² | Locales | - | Sep. 2025 |
| 443 | 214 m² | Locales | - | Jul. 2026 |
| 445 | 195 m² | Locales | - | 30 días |
433
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
437
| Tamaño |
| 195 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
441
| Tamaño |
| 221 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Sep. 2025 |
443
| Tamaño |
| 214 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Jul. 2026 |
445
| Tamaño |
| 195 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
433
| Tamaño | 186 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
437
| Tamaño | 195 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
441
| Tamaño | 221 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Sep. 2025 |
443
| Tamaño | 214 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Jul. 2026 |
445
| Tamaño | 195 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
Notas adicionales - Horno de pizza - Dos baños - Oficina - Almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3234-005-0110 | Evaluación de las mejoras | 7.558.159 € |
| Evaluación del terreno | 5.787.117 € | Evaluación total | 13.345.276 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
433-437 Lincoln Rd
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