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Applebee's 4329 Tamiami Trl S
Local 474 m² En venta Venice, FL 34293 3.256.536 € (6.865 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto NNN a largo plazo: quedan más de ± 16 años de arrendamiento y no hay responsabilidades ni gastos del propietario
- Ubicación de la parcela: la propiedad se encuentra en una parcela del centro comercial Venice Village, que cuenta con los principales minoristas nacionales, como Target, Bealls,
- La franquicia de restaurantes más grande del mundo: Apple Florida LLC forma parte de Flynn Restaurant Group, que es la franquicia de restaurantes más grande del mundo.
- Ubicación estratégica: la propiedad está ubicada estratégicamente junto a la autopista 41 (Tamiami Trl), que recibe más de 28 500 vehículos por día.
- Área y población en crecimiento: la población de Venice, Florida, creció un 10,5% entre 2020 y 2023 y sigue teniendo un promedio de más del 3% de crecimiento anual.
- National Tenant — Applebee's Grill + Bar, una subsidiaria de DineEquity, INC. es una de las cadenas de restaurantes de comida informal más grandes del mundo con Ove
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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- Triple neto
- Jul. 2027
Hay muchas cosas que me encantan de Applebee's. Fundada hace más de 4 décadas con los principios de una relación calidad-precio excepcional y diversión familiar, se enorgullece de tener un ambiente agradable y acogedor en el vecindario. Siguen estableciendo los estándares de las mejores prácticas en la industria de los restaurantes. People Report les ha otorgado los premios Heart of the Workplace, Top Performer in Management Retention, Excellence in Retention y Catalyst. Forbes las nombró una de las empresas mejor administradas de Estados Unidos y la revista Restaurant Hospitality las nombró Cadena del Año. Están orgullosos de estos logros y creen que cuando miles de personas asumen su responsabilidad con sus vecindarios, los resultados pueden ser asombrosos.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios de alojamiento y comidas | - | - | Triple neto | Jul. 2027 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0448-16-0008 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.066.610 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Applebee's | 4329 Tamiami Trl S
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