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Menlo Development Site 4329 Menlo Ave

Terreno 0,05 ha En venta 937.989 € San Diego, CA 92115

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Completa comunidades de nivel 2 FAR, nivel 3/6.5 FAR

Bajo ciertas condiciones, las nuevas inversiones en zonas de oportunidad pueden ser elegibles para un tratamiento tributario preferencial

RESUMEN EJECUTIVO

Esta propiedad es un lote de 5,711 pies cuadrados con zonificación CU-2-4 de alta densidad, y está ubicada en el nivel 3 de Complete Communities, lo que permite un FAR de 6.5.
Esta es una oportunidad para desarrollar una propiedad multifamiliar en el vecindario de Talmadge. El lote está ubicado en la intersección de Menlo Ave y El Cajon Blvd, en el corazón de la comunidad de Little Saigon en San Diego. Este lote está vacante y cuenta con servicios públicos.

FA_4329-Menlo-Avenue_View

FA_4329-Menlo-Avenue

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	937.989 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión	Tamaño total de la parcela	0,05 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	937.989 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Tamaño total de la parcela	0,05 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	937.989 €	Tamaño de la parcela	0,05 ha
Precio por ha	17.678.852,50 €

Precio	937.989 €
Precio por ha	17.678.852,50 €
Tamaño de la parcela	0,05 ha

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El paraíso del peatón (90)

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Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

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Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

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, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	CU-2-4
CU-2-4

(858) 707-5544

CONTACTO

Luke Nguyen
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate

ID del anuncio: 34495336
Fecha en el mercado: 15/01/2025
Última actualización:
Dirección: 4329 Menlo Ave, San Diego, CA 92115

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