4326 Tweedy Blvd
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4326 Tweedy Blvd
Local 204 m² 100 % Alquilado En venta South Gate, CA 90280 721.434 € (3.530 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡¡¡En venta!!! Oportunidad de inversión. Propiedad comercial totalmente arrendada en una ubicación privilegiada en South Gate. Esta propiedad comercial bien mantenida cuenta con dos unidades comerciales independientes y está situada en una zona de mucho tráfico justo en Tweedy Blvd, cerca de la intersección con la calle Otis. Ambas unidades están totalmente arrendadas a inquilinos bien establecidos, lo que garantiza un flujo de caja inmediato para el nuevo propietario. Puntos destacados: * Dos tiendas minoristas * Se alquila por completo con inquilinos estables * Gran visibilidad en una calle muy transitada con excelente tráfico peatonal * Amplio estacionamiento público en la parte trasera para los clientes * Sólidos ingresos por alquiler. Esta propiedad ofrece una inversión llave en mano en un distrito comercial vibrante con un potencial alcista significativo. No pierda la oportunidad de ser propietario de un activo totalmente arrendado en el corazón de South Gate, California.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1954
Precio
721.434 €
Precio por m²
3.530 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,71
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
2 Espacios (9,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
9 m en Tweedy Boulevard
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6218-022-018 | Evaluación total | 167.863 € |
| Evaluación del terreno | 39.483 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 128.380 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6218-022-018
Evaluación del terreno
39.483 €
Evaluación de las mejoras
128.380 €
Evaluación total
167.863 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 7
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Revel Real Estate
4326 Tweedy Blvd
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