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4325 W Tropicana Ave
Flex 1.570 m² En alquiler Las Vegas, NV 89103
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.570 m² | 5 Años | 213,57 € /m²/año 17,80 € /m²/mes 335.322 € /año 27.944 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio de uso único de 1.570 m² (16,900 SF) con fachada en W. Tropicana Avenue. Planta abierta, 4 oficinas, sala de conferencias, tragaluces y techo expuesto. Cableado para teléfono y datos en todo el edificio. Disponibilidad de datos de alta velocidad. Se permite identidad corporativa en el edificio. Se pueden realizar mejoras adicionales según las especificaciones del inquilino. Divisible hasta aproximadamente 743 m² (8,000 SF). • Zonificación I-P Industrial Ligero • 100% climatización (HVAC) • 400 amperios, 240/110V, corriente monofásica • (2) puertas elevadas de 3,6 x 4,2 m (12x14) • Altura libre de 5,5 m (18') • Disponibilidad de gas natural • Cartel de señalización tipo pilar • Divisible hasta aproximadamente 743 m² (8,000 SF) Ubicación estratégica en el submercado suroeste con excelente acceso a las autopistas I-15 e I-215, el mundialmente famoso Strip de Las Vegas, el Aeropuerto Internacional Harry Reid, T-Mobile Arena, Allegiant Stadium, centros comerciales, restaurantes y centros de convenciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Visibilidad de Tropicana Avenue
- Excelente acceso a la autopista I-15
- Muy cerca de hoteles y restaurantes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4325 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89103
| Espacio total disponible | 1.570 m² | Superficie bruta alquilable | 1.570 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.570 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.570 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de uso único de 16,900 pies cuadrados con fachada en la avenida W. Tropicana. Plano de planta abierto, 4 oficinas, sala de conferencias, tragaluces y techo a la vista. Teléfono y cable de datos en todas partes. Datos de alta velocidad disponibles. Se permite la identidad corporativa en el edificio. Se pueden realizar mejoras adicionales según las especificaciones del inquilino. • Industria ligera I-P dividida en zonas • 100% CLIMATIZACIÓN • Potencia monofásica de 400 amperios, 240/110 V • (2) puertas basculantes de 12 x 14 • Altura libre de 18 pies • Gas natural disponible • Señalización de pilones • Divisible a +/-8,000 pies cuadrados Ubicado estratégicamente en el submercado suroeste, con excelente acceso a las autopistas I-15 e I-215, el mundialmente famoso Strip de Las Vegas, el aeropuerto internacional Harry Reid, el T-Mobile Arena, el Allegiant Stadium, tiendas, restaurantes y centros de convenciones.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4325 W Tropicana Ave
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