2022 CONST | Normal Heights | 5.15/5.53% Caps 4321 33rd St

El 4321 33rd Street, San Diego, CA 92104 es un apartamento de 5 unidades de nueva construcción (2022) ubicado en la moderna zona de Normal Heights, en el centro de la ciudad de San Diego, a poca distancia a pie de la bulliciosa escena de restaurantes y cervecerías de Adams Avenue y a un corto trayecto en automóvil de North Park, University Heights, South Park, Hillcrest y Kensington.
La propiedad cuenta con un 80% de enormes unidades de 2 dormitorios y 2 baños de 1,000 pies cuadrados con acabados de alta gama y techos de 14 pies en el segundo nivel. La propiedad es extremadamente eficiente, con un paisajismo limitado y un mantenimiento continuo. Las unidades cuentan con calentadores de agua individuales y medidores eléctricos (sin gas) y submedidores de agua. Si bien los alquileres están muy cerca de los del mercado, todavía hay un aumento adicional en los alquileres debido a la rotación o la renovación del arrendamiento de cada unidad. La propiedad también está exenta de la ley AB-1482 de California Rent Control, debido a la nueva era de la construcción.
TENGA EN CUENTA que la propiedad tiene 4 unidades legales y una quinta unidad no cumple con los requisitos. Debido a los cambios recientes en la densidad urbana y a las regulaciones de la ADU, el comprador debe tener un camino claro para perfeccionar la quinta unidad. El comprador investigará la viabilidad de perfeccionar la quinta unidad.