432 W Allegheny Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
432 W Allegheny Ave
Nave 8.028 m² 82 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19133 7.370.000 € (918,01 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 432 W Allegheny Avenue es una parcela industrial, comercial y de uso mixto de 72.270 pies cuadrados ubicada a lo largo de la avenida Allegheny, entre un vecindario de alto desarrollo.
- Oportunidad de desarrollo de Overbuild para agregar unidades residenciales al edificio existente de 86.415 pies cuadrados más un edificio auxiliar de 2.500 pies cuadrados.
- El sitio se encuentra junto a Plaza Allegheny, que es un centro comercial de vecindario completamente desarrollado.
- Hay estacionamiento al este del edificio principal, entre la tienda de muebles y la clínica dental, y estacionamiento al oeste con 38 espacios.
RESUMEN EJECUTIVO
432 W Allegheny Avenue es una oportunidad de desarrollo sobreconstruida para agregar viviendas
unidades al edificio existente de 86.415 pies cuadrados más un edificio auxiliar de 2.500 pies cuadrados. Los alquileres
de los inquilinos actuales, Acelero Learning y Legacy Furniture, se utilizarían para
compensar los costos al desarrollar el segundo piso del edificio. Si es necesario, el espacio
ocupado por Legacy Furniture se puede entregar vacío. El pequeño edificio que da al
Este, actualmente arrendado por una clínica dental, puede ser demolido para su estacionamiento y entrega
entrada que se urbanizará para los apartamentos de arriba. Zonificación ICMX que no permite
desarrollo residencial. El vendedor trabajará con el comprador para obtener las aprobaciones de zonificación
varianza. El vendedor es propietario del centro comercial contiguo.
ESTACIONAMIENTO: Hay estacionamiento al este del edificio principal, entre la tienda de muebles
y la clínica dental y el estacionamiento al oeste con 38 plazas.
unidades al edificio existente de 86.415 pies cuadrados más un edificio auxiliar de 2.500 pies cuadrados. Los alquileres
de los inquilinos actuales, Acelero Learning y Legacy Furniture, se utilizarían para
compensar los costos al desarrollar el segundo piso del edificio. Si es necesario, el espacio
ocupado por Legacy Furniture se puede entregar vacío. El pequeño edificio que da al
Este, actualmente arrendado por una clínica dental, puede ser demolido para su estacionamiento y entrega
entrada que se urbanizará para los apartamentos de arriba. Zonificación ICMX que no permite
desarrollo residencial. El vendedor trabajará con el comprador para obtener las aprobaciones de zonificación
varianza. El vendedor es propietario del centro comercial contiguo.
ESTACIONAMIENTO: Hay estacionamiento al este del edificio principal, entre la tienda de muebles
y la clínica dental y el estacionamiento al oeste con 38 plazas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.370.000 € | Tamaño de la parcela | 0,7 ha |
| Precio por m² | 918,01 € | Superficie bruta alquilable | 8.028 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 7.370.000 € |
| Precio por m² | 918,01 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,7 ha |
| Superficie bruta alquilable | 8.028 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo A203
- 139 m²
- Locales
- Construcción total
- Ahora
Mín. Alquiler: 27,00 €/pie cuadrado por año NNN's: 25.00/SF por año Impuesto U&O: 2,30 €/SF por año Antigua farmacia
- Pl. 1-módulo E
- 557 – 1.208 m²
- Locales
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo A203 | 139 m² | Locales | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo B2 | 93 m² | Locales | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 1-módulo E | 557 – 1.208 m² | Locales | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo A203
| Tamaño |
| 139 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo B2
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo E
| Tamaño |
| 557 – 1.208 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo B2
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Mín. Alquiler: 27,00 €/pie cuadrado por año NNN's: 25.00/SF por año Impuesto U&O: 2,30 €/SF por año Antigua farmacia
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ICMX (destinado principalmente a adaptarse a usos comerciales e industriales de bajo impacto) |
| ICMX (destinado principalmente a adaptarse a usos comerciales e industriales de bajo impacto) |
1 de 38
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
432 W Allegheny Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.