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Palm Beverly Apartments 432 N Palm Dr

Edificio residencial 36 unidades 19.913.394 € (553.150 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,72 % Beverly Hills, CA 90210

Build to rent 432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA 90210

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La mejor y más septentrional zona de apartamentos de Beverly Hills 90210.
  • La propiedad cuenta con piscina y terraza en la azotea.

RESUMEN EJECUTIVO

¡A LA VENTA POR EL PROPIETARIO!
Una oportunidad única de comprar esta gran propiedad en la zona de apartamentos más septentrional (la mejor) de Beverly Hills.
Una oportunidad aún más rara de comprarla junto con otro edificio de apartamentos del propietario en Beverly Hills, 24 unidades por 19.450 dólares; un total de 60 apartamentos en 85.460 pies cuadrados por 40.400.000 dólares. (Consulte el listado de 24 unidades en otra parte de este sitio).
Estas 36 unidades tienen:
Acceso controlado, estacionamiento cerrado y apartamentos muy grandes
Importante aumento en los alquileres
Dos áticos en la azotea con vista panorámica de la ciudad
Piscina y terraza en la azotea

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 19.913.394 € Estilo del apartamento Edificio de mediana altura
Precio por unidad 553.150 € Clase de edificio B
Tipo de venta Inversión Tamaño de la parcela 0,15 ha
Tasa de capitalización 3,72 % Tamaño del edificio 4.133 m²
Condición de venta Intercambio 1031 Ocupación media 100%
Multiplicador de alquiler bruto 18.8 N.º de plantas 5
N.º de unidades 36 Año de construcción/renovación 1962/2020
Tipo de inmueble Edificio residencial Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble Apartamento
Precio 19.913.394 €
Precio por unidad 553.150 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,72 %
Condición de venta Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto 18.8
N.º de unidades 36
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio de mediana altura
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,15 ha
Tamaño del edificio 4.133 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 5
Año de construcción/renovación 1962/2020
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

AMENITIES

  • Ventilación: conductos
  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Preinstalación de cables
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Microondas
  • Espacio de almacenamiento
  • Suelos de baldosas
  • Moldura para techo
  • Encimeras de granito
  • Nevera
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Sala de estar
  • Comedor
  • Intercomunicador
  • Patio
  • Libre de humo
  • Suelos de vinilo
  • Cubiertas de ventanas

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería
  • Piscina
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • Vigilancia por vídeo
  • Tolva de residuos
  • Libre de humo
  • Espacio de almacenamiento
  • Ascensor
  • Solárium

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES m²
1+1 22 3.084 € 82 - 112
1+1.5 12 3.179 € 94 - 116
2+1.5 1 3.322 € 100
3+2 1 4.273 € 158
1 of 1
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 4342-034-002 Evaluación total 12.773.831 € (2024)
Evaluación del terreno 6.386.916 € (2024) Impuestos anuales -1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras 6.386.916 € (2024) Año fiscal 2023

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4342-034-002
Evaluación del terreno
6.386.916 € (2024)
Evaluación de las mejoras
6.386.916 € (2024)
Evaluación total
12.773.831 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4, Beverly Hills (Cinco o Más Unidades o Apartamentos)
R4, Beverly Hills (Cinco o Más Unidades o Apartamentos)
(424) 377-8341

CONTACTOS

  • Shellee Christensen
    Shellee Christensen
  • Kevin Davis
    Kevin Davis
  • Davis Management Corporation

  • ID del anuncio: 33210579

  • Fecha en el mercado: 17/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA 90210

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432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 32
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Front angle
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Front close
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Lobby- Imagen 4 de 32
Lobby
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Foto del edificio- Imagen 5 de 32
Swimming pool
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 32
Corridor
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Apartment living room
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Foto del interior- Imagen 8 de 32
Apartment kitchen
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Plano de la planta- Imagen 9 de 32
Floor Plan x01
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Plano de la planta- Imagen 10 de 32
Floor Plan x02
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Floor Plan x03
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Floor Plan x04
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Floor Plan x05
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Floor Plan x06
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Floor Plan x07
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA en venta Plano de solar- Imagen 16 de 32
Plat Map
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Primary Photo
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Alt Building
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Entrance
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Pool
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Lobby
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Aerial Context
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Aerial Context
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1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite
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