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432-434 W Hastings St Local en alquiler de 133 m² en Vancouver, BC V6B 1L1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Junto al campus del centro de la SFU y al Harbour Centre
- Techos altos
- Espacio de caracteres
- A poca distancia de la estación Waterfront con acceso a las líneas Canada, Expo/Millennium, Seabus y West Coast Express
- Instalaciones totalmente terminadas
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 434 | 133 m² | Negociable | 220,74 € /m²/año 18,39 € /m²/mes 29.284 € /año 2.440 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 434
This property is located on the south side of Hastings Street, between Richards and Homer Streets, in the Stadium District of Downtown Vancouver. Just steps from Harbour Centre and a block from Gastown, it sits at the core of Vancouver’s famous tourist triangle, encompassing the Steam Clock, Harbour Centre, and Woodward’s Development. With heavy pedestrian and vehicle traffic, this prime location offers outstanding visibility and access, making it an ideal choice for retail ventures.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Instalaciones totalmente terminadas
- Espacio de caracteres
- Expositor minorista en Hastings Street
- Estacionamiento cercano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 133 m² | Superficie bruta alquilable | 1.216 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1902 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.216 m² |
| Año de construcción | 1902 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Este establecimiento está situado en el lado sur de la calle Hastings, entre las calles Richards y Homer, en el distrito de estadios del centro de Vancouver. A solo unos pasos del Harbour Centre y a una manzana de Gastown, se encuentra en el centro del famoso triángulo turístico de Vancouver, que abarca el Steam Clock, el Harbour Centre y Woodward's Development. Con un intenso tráfico de peatones y vehículos, esta ubicación privilegiada ofrece una visibilidad y un acceso excepcionales, lo que la convierte en una opción ideal para empresas minoristas.
- Línea de autobús
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
432-434 W Hastings St
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