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4319 Astoria Blvd
Terreno 0,02 ha En venta 1.097.715 € Long Island City, NY 11105
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote zonificado R5 de 25 pies x 100 pies
- Ocupado mes a mes y con flujo de caja: se puede entregar vacante
- Fácil de financiar: vivienda unifamiliar con garaje para 3 coches
- Ubicado en Astoria Boulevard, lo que lo hace adecuado para uso comercial o residencial
- Venta promedio de condominios cercanos: $1,400 /SF
RESUMEN EJECUTIVO
Información de zonificación:
-Zonificación anterior: lote de 25 pies x 100 pies - Relleno R5
-Nueva zonificación: los derechos aéreos adicionales están disponibles en virtud del reglamento de zonificación «City of Yes» (FAR 2). El potencial de desarrollo incluye hasta 5,000 pies cuadrados con una instalación comunitaria, lo que permite hasta 7 unidades, o hasta 3,750 pies cuadrados sin una instalación comunitaria, lo que permite hasta 5 unidades. Los compradores deben realizar su propia diligencia debida para confirmar la aplicabilidad.
Ingresos actuales por alquiler: aproximadamente 32 000 dólares al año. Se alquila en su totalidad mes a mes, lo que brinda flexibilidad al comprador. Ya sea que esté buscando renovar por completo o construir un edificio nuevo, ¡esta propiedad es perfecta! Disfrute de excelentes inquilinos mes a mes y recaude ingresos por alquiler hasta que se aprueben los planes y la construcción esté lista para comenzar. Alternativamente, la propiedad se puede entregar vacía a pedido.
Divulgaciones: El agente que cotiza en bolsa también es copropietario de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.097.715 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | Unidades de apartamento: condominio |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.097.715 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | Unidades de apartamento: condominio |
| Tamaño total de la parcela | 0,02 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.097.715 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio por ha | 47.262.911,04 € |
| Precio | 1.097.715 € |
| Precio por ha | 47.262.911,04 € |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
Zonificación R5 Tamaño del lote: 2,500 pies cuadrados (25 pies × 100 pies) El potencial de desarrollo incluye hasta 5,000 pies cuadrados con una instalación comunitaria, lo que permite hasta 7 unidades, o hasta 3,750 pies cuadrados sin una instalación comunitaria, lo que permite hasta 5 unidades.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5 (Zonificación: R5 con una FAR potencial de 2 según las nuevas leyes y reglamentos de zonificación de la «Ciudad del Sí».) |
| R5 (Zonificación: R5 con una FAR potencial de 2 según las nuevas leyes y reglamentos de zonificación de la «Ciudad del Sí».) |
Elaborado por
Hudson Exclusive
4319 Astoria Blvd
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