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4315 55 Av
Oficinas 257 – 1.410 m² En alquiler Red Deer, AB T4N 4N7
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 257 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 203 | 1.153 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
Descubra una oportunidad de arrendamiento inmediata con este espacio de oficina totalmente construido y mantenido de manera impecable, con una ubicación ideal en el piso principal para una accesibilidad máxima. Con posesión inmediata, esta unidad está lista para satisfacer sus necesidades comerciales sin demora. Entre en un entorno profesional con más de 10 oficinas privadas, una espaciosa sala de juntas, una cocina/comedor bien equipada, un área de trabajo designada y una cómoda sala de almacenamiento. Los baños están convenientemente ubicados tanto para el personal como para los huéspedes. Al entrar, una acogedora área de recepción/espera marca la pauta para una primera impresión positiva. Además, disfrute de la comodidad de las opciones de estacionamiento de uso común y exclusivo, lo que garantiza un acceso sin problemas para empleados y visitantes. Aproveche esta oportunidad para mejorar sus operaciones comerciales en una ubicación privilegiada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Luz natural
- 10 oficinas
- Sala de juntas
Planta 2, módulo 203
Mejore sus operaciones comerciales con este espacio de oficina completamente construido y mantenido meticulosamente que abarca 12,411 pies cuadrados en el segundo piso, al que se puede acceder mediante ascensor para facilitar la entrada. Descubra un diseño versátil con varias oficinas privadas, un cómodo comedor, una espaciosa sala de juntas y una sala de capacitación exclusiva, que ofrece un amplio espacio para la colaboración y la productividad. Hay amplias soluciones de almacenamiento integradas en todo el espacio. Recibir a los huéspedes es fácil con una sala de recepción/espera decorada con buen gusto. Los baños comunes ubicados en el segundo piso garantizan la comodidad de todos los ocupantes. Benefíciese de las opciones de estacionamiento de uso común y exclusivo, que brindan un acceso sin problemas tanto para los empleados como para los clientes. Además, aproveche el incentivo de alquiler gratuito de un año, lo que lo convierte en una oportunidad aún más atractiva para establecer su negocio en un lugar codiciado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Amplio espacio de trabajo
- Luz natural
- Oportunidad de piso completo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4315 55 AV , RED DEER, AB T4N 4N7
| Espacio total disponible | 1.410 m² | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 1.410 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Año de construcción | 2019 |
ACERCA DEL INMUEBLE
En el centro de negocios Westview, ubicado en el distrito de Riverlands, se encuentran disponibles hasta 12,411 pies cuadrados para oficinas en el segundo piso. Se accede fácilmente desde Taylor Drive. Estacionamiento común y exclusivo disponible.
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