4314 N Suncoast Blvd
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4314 N Suncoast Blvd
Oficina 427 m² 100 % Alquilado En venta Crystal River, FL 34428 948.475 € (2.220 €/m²) Tasa de capitalización 7,81 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación, prometedora, muchas construcciones nuevas y aumento de la población. En la carretera principal que conduce a Crystal River
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido al nuevo tesoro de Crystal River para proyectos comerciales. ¡Esta es una fantástica oportunidad de negocio! Ubicado directamente sobre la US-19, el edificio cuenta con 4599 pies cuadrados, con 5 entradas frontales independientes y un espacio interior flexible y 3 baños. No hay necesidad de preocuparse por el estacionamiento, hay más de 30 áreas de estacionamiento. Este edificio ofrece versatilidad para adaptarse a una variedad de necesidades comerciales o minoristas. No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de un edificio de oficinas comerciales en uno de los destinos más codiciados de Florida. Ya sea que esté expandiendo su negocio o buscando una oportunidad de inversión lucrativa, esta propiedad ofrece el espacio, las comodidades y la ubicación. Futuro: posible «ingreso operativo neto» (NOI) de hasta 76.980 dólares al año. ¡Hay un sinfín de posibilidades que te esperan dentro de estas paredes!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
427 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
948.475 €
Precio por m²
2.220 €
Tasa de capitalización
7,81 %
Ingresos netos de explotación
74.058 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
427 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
GNC - Gen Nbhd Commercial-GNC
Parking
48 Espacios (112,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Espacio diáfano
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17E-18S-08-0000-31300-00C0 | Evaluación total | 153.138 € |
| Evaluación del terreno | 36.192 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 116.946 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17E-18S-08-0000-31300-00C0
Evaluación del terreno
36.192 €
Evaluación de las mejoras
116.946 €
Evaluación total
153.138 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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