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Nave 515 m² 100 % Alquilado En venta Temecula, CA 92590 2.395.250 € (4.653,84 €/m²) Tasa de capitalización 5,69 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Enorme patio comercial cercado con distribución de electricidad y agua, junto con un enorme voladizo.
RESUMEN EJECUTIVO
Vea el folleto adjunto sobre una gran propiedad única que no ha estado a la venta. Hay un aumento de alquiler incorporado que hará que la rentabilidad supere el límite del 6,5% al final del año. Es una propiedad grande que contiene un patio de concreto/asfalto y un edificio de oficinas de apoyo. El patio contiene paredes de bloques y puertas comerciales, mejoradas con agua, electricidad, un gran voladizo, etc. También hay un edificio de oficinas de 5.518 pies cuadrados para múltiples inquilinos. La propiedad está alquilada al 100%, con una combinación de pequeños usuarios y un inquilino a crédito que ocupa la mayor parte de la oficina y todo el patio. Inicialmente, el patio se dividió por la mitad para dos usuarios diferentes, ya que las entradas y salidas están a ambos lados del edificio de oficinas con puertas comerciales. Se encuentra justo al otro lado de la calle del nuevo concesionario Tesla. Actualmente, la rentabilidad es una tasa máxima del +6% que incluye los nuevos impuestos sobre la propiedad, con alquileres al alza con respecto al mercado. Datos financieros a pedido. He estado administrando esta propiedad durante más de 30 años, avíseme si tiene alguna pregunta. He tenido muchas dudas como inquilino y usuario-propietario, es un producto muy difícil de encontrar. Finanzas a pedido.
Todo es negociable, el propietario analizará todas las ofertas.
Todo es negociable, el propietario analizará todas las ofertas.
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 921-040-021 | Evaluación de las mejoras | 387.088 € |
Evaluación del terreno | 272.595 € | Evaluación total | 659.683 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
921-040-021
Evaluación del terreno
272.595 €
Evaluación de las mejoras
387.088 €
Evaluación total
659.683 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LI |
LI |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Prime Investors Corp.
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