Prime 2 Tenant Office Bldg. For Sale | 4311 Bluebonnet Rd
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Prime 2 Tenant Office Bldg. For Sale 4311 Bluebonnet Rd
Oficina 373 m² 65 % Alquilado En venta Baton Rouge, LA 70809 905.759 € (2.425,25 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación
- Parque Prime Office
- Fácil acceso interestatal
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas Prime para dos inquilinos en venta
• Edificio de oficinas de primer nivel
• 4.013 pies cuadrados en total, dos inquilinos
• Suite A: (2.613 pies cuadrados) Arrendada hasta finales de 2026
• Suite B: (1,400 pies cuadrados) disponible. Incluye 4 oficinas, sala de conferencias, recepción/vestíbulo y cafetería con mostrador de granito. Pintado recientemente
• Acabados exclusivos actualizados en todas partes
• Excelente ubicación cerca de la intersección entre Bluebonnet/Jefferson
• Acceso muy fácil a la interestatal I-10
• Edificio de oficinas de primer nivel
• 4.013 pies cuadrados en total, dos inquilinos
• Suite A: (2.613 pies cuadrados) Arrendada hasta finales de 2026
• Suite B: (1,400 pies cuadrados) disponible. Incluye 4 oficinas, sala de conferencias, recepción/vestíbulo y cafetería con mostrador de granito. Pintado recientemente
• Acabados exclusivos actualizados en todas partes
• Excelente ubicación cerca de la intersección entre Bluebonnet/Jefferson
• Acceso muy fácil a la interestatal I-10
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
373 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2006
Precio
905.759 €
Precio por m²
2.425,25 €
Porcentaje alquilado
65 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
373 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C - COMERCIAL
Parking
19 Espacios (50,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina de primer nivel disponible en Bluebonnet Blvd.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo B | 130 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo B
| Tamaño |
| 130 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo B
| Tamaño | 130 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina de primer nivel disponible en Bluebonnet Blvd.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02453193 | Evaluación de las mejoras | 93.737 € |
| Evaluación del terreno | 10.152 € | Evaluación total | 103.889 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02453193
Evaluación del terreno
10.152 €
Evaluación de las mejoras
93.737 €
Evaluación total
103.889 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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