South Point Village | Commercial Land 4310 8 Street Southwest

Lote 6 VENDIDO | Lotes 3,7,8 Disponibles
Los terrenos en cuestión están ubicados como parte de South Point Village en la vibrante y creciente ciudad de Airdrie, AB, y ofrecen excelentes oportunidades para desarrollos comerciales. Este distrito comercial planificado según un plan maestro está estratégicamente situado entre la autopista Queen Elizabeth II y la comunidad residencial de South Point, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad.
Aspectos destacados del área
Exposición de primer nivel en carreteras
GRAN ACCESIBILIDAD
Ubicación privilegiada con excelente acceso a las principales autopistas y transporte público.
POTENCIAL DE CRECIMIENTO ECONÓMICO
El área de Airdrie está mostrando un crecimiento económico significativo con un aumento del valor de las propiedades y las oportunidades comerciales. Existen varias ventajas comerciales, como la ausencia de impuestos comerciales y los bajos impuestos a la propiedad.
DEMANDA DEL MERCADO
Gran demanda de espacios comerciales debido al crecimiento de las empresas y la población.
APOYO COMUNITARIO
Fuerte apoyo del gobierno local y la comunidad a los proyectos de desarrollo comercial.
POLÍTICA E INCENTIVOS Airdrie ha introducido nuevos estatutos de uso del suelo, un impuesto de revitalización comunitaria (CRL) y varios incentivos para impulsar la inversión en el centro de la ciudad. Estas iniciativas posicionan a Airdrie de manera competitiva para el desarrollo comunitario sostenible.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS La ciudad se está enfocando en expandir la infraestructura y los servicios para adaptarse al crecimiento, incluidos nuevos acuerdos de servicios para subdivisiones y planes de desarrollo territorial.
La intersección de la 40ª AVENIDA CON QEII, inaugurada en octubre de 2023, proporcionará una infraestructura de transporte crítica que apoyará el desarrollo de las tierras del futuro, conectará a las comunidades, mejorará la seguridad e impulsará el desarrollo económico.
Airdrie se encuentra en el corredor Calgary-Edmonton (QEII) y en la autopista CANAMEX, a pocos minutos de la autopista transcanadiense, a 15 minutos del aeropuerto internacional de Calgary y a 30 minutos del centro de Calgary. También se encuentra a solo una hora de las majestuosas Montañas Rocosas canadienses. Su proximidad a Calgary y a las principales rutas de transporte aumenta el atractivo de Airdrie tanto para las empresas como para los residentes, lo que contribuye a sus sólidas perspectivas económicas. Airdrie, conocida por su fuerza laboral joven y altamente calificada, es una de las ciudades de más rápido crecimiento de Canadá y el quinto centro de población más grande de Alberta por población (84.752 habitantes). Su plazo de entrega es de 24 horas a un mercado de 50 millones de personas en Canadá y el noroeste del Pacífico de EE. UU. Airdrie tiene la mira puesta en unos pocos sectores objetivo (fabricación, servicios profesionales, científicos y técnicos, transporte y logística, servicios minoristas y comerciales, construcción e inmobiliario) y cada uno de ellos está experimentando un sólido crecimiento.