4310-4312 W Jefferson Blvd
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4310-4312 W Jefferson Blvd
Oficina 930 m² En venta Los Angeles, CA 90016 5.771.278 € (6.204 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad comercial y de oficinas creativas de 10,013 pies cuadrados en una zona de oportunidades
- Propiedad para varios inquilinos con oficinas creativas y espacios comerciales en Prime West Adams
- 2.139 pies cuadrados de espacio comercial arrendados a Highly Unlikely Cafe hasta el 31 de marzo de 2028
- 7.874 pies cuadrados de espacio creativo disponible; 7.208 pies cuadrados en la planta baja con un entrepiso de 666 pies cuadrados
- El espacio creativo disponible incluye Cyc Wall, Bow Truss Ceiling, recepción, salas de conferencias y oficinas construidas y dos baños
- Incluye Cyc Wall
RESUMEN EJECUTIVO
¡Vendedor serio, oportunidad seria! Oportunidad entre propietario y usuario para generar ingresos en un edificio de 10.013 pies cuadrados en Prime West Adams. Incluye Cyc Wall.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
930 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1948/2018
Precio
5.771.278 €
Precio por m²
6.204 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
930 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,99
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LACM - 1VL - Zona empresarial estatal, zona de oportunidades, oficina creativa, usos de restaurantes
Parking
4 Espacios (4,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cocina
- Recepción
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5046-008-004 | Evaluación de las mejoras | 614.089 € |
| Evaluación del terreno | 2.456.363 € | Evaluación total | 3.070.453 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5046-008-004
Evaluación del terreno
2.456.363 €
Evaluación de las mejoras
614.089 €
Evaluación total
3.070.453 €
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