431 S Union St

Presenta una oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad comercial versátil en una ubicación de alto tráfico en South Union Street, justo antes del puente de Union Street. Este impresionante edificio cuenta con aproximadamente 5,800 pies cuadrados de espacio flexible, perfectamente adecuado para una variedad de operaciones comerciales. Características de la propiedad: Amplia área de garaje: ideal para servicios automotrices, almacenamiento o uso industrial ligero. Muelle de carga: conveniente para el envío y la recepción, lo que mejora la eficiencia operativa. Amplio estacionamiento: mucho espacio de estacionamiento para clientes y empleados, un activo crucial para cualquier negocio. Ubicación de alta visibilidad: situada en una de las carreteras más transitadas de Olean, lo que garantiza la máxima exposición y un fácil acceso para los clientes. Techo más nuevo: actualizado recientemente para garantizar la durabilidad y reducir los costos de mantenimiento futuros. Bien mantenido: el mantenimiento continuo a lo largo de los años garantiza que la propiedad esté en excelentes condiciones. Esta propiedad está estratégicamente posicionada para capitalizar la bulliciosa actividad de South Union Street, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan expandirse o establecer una presencia en un distrito comercial de primer nivel.