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431 N Fairfax Ave
Locales 172 m² En alquiler Los Angeles, CA 90036
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Aspectos destacados
- ¡Excelente oportunidad de venta minorista en el corazón del distrito de Fairfax!
- Altísimos techos de 16 pies, con magníficos tragaluces que proporcionan abundante luz natural.
- Junto a Complex, Canter's y muchas otras tiendas y restaurantes famosos.
- Camina con una puntuación de 96, en una de las calles comerciales más dinámicas y notables del país.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 172 m² | Negociable | 746,37 € /m²/año 62,20 € /m²/mes 128.279 € /año 10.690 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
¡Excelente oportunidad de venta minorista en el corazón del distrito de Fairfax! Junto a Complex, Canter's y muchas otras tiendas y restaurantes famosos. Altísimos techos de 16 pies, con magníficos tragaluces que proporcionan abundante luz natural. Cargos de NNN muy bajos, de menos de 35 centavos por pie cuadrado, al mes. Camina con una puntuación de 96, en una de las calles comerciales más dinámicas y notables del país. «Llama a Fairfax por lo que realmente es: la calle más guay de Los Ángeles» — Huffpost
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 431 N Fairfax Ave , Los Angeles, CA 90036
| Espacio total disponible | 172 m² | Superficie bruta alquilable | 421 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1937 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 172 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 421 m² |
| Año de construcción | 1937 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Señalización
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Elaborado por
431 N Fairfax Ave
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