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Acquisition Opportunity 431 Business Center 431 1st Ave W
Oficina 1.400 m² En venta Kalispell, MT 59901 2.717.247 € (1.941 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilinos establecidos a largo plazo en la planta principal
- Múltiples puntos de acceso de entrada/salida
- Amplio estacionamiento pavimentado en el lugar con estacionamiento público cercano en la calle
- Con una ubicación céntrica en el vibrante distrito central de negocios de Kalispell, a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes
- Se configura fácilmente en un espacio de uno o varios inquilinos
- Bien mantenido con un plano de planta funcional
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión ofrece la oportunidad de ocupar una parte del edificio y, al mismo tiempo, crecer lentamente para ocupar más espacio a medida que los arrendamientos se venzan con el tiempo. Alternativamente, un inversor puede aprovechar la oportunidad de ser propietario de una propiedad poco común con valor agregado en el centro de Kalispell y con un buen potencial de aumento de la renta.
El estacionamiento exclusivo es escaso en el centro de Kalispell. Con un estacionamiento exclusivo y estacionamiento en la calle, el 431 Business Center alivia el dolor de cabeza que supone el estacionamiento disperso, un desafío que muchas otras empresas del centro de la ciudad tienen que superar.
Los múltiples puntos de entrada y salida permiten una configuración funcional para varios inquilinos, con características como una acogedora área de recepción/espera, oficinas privadas, salas de conferencias, múltiples áreas de descanso y accesibilidad para personas con discapacidad a través del ascensor situado a lo largo de la escalera.
Ubicada en una de las áreas micropolitanas de más rápido crecimiento del país, Kalispell ofrece un sólido crecimiento económico y una alta calidad de vida entre el Parque Nacional Glacier y el lago Flathead.
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DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cocina
- Calefacción central
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La suite 1B tiene ± 3,688 pies cuadrados rentables y se encuentra en el piso principal. Los baños y una sala de descanso están incluidos.
La suite 2 mide ± 178 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín. - $510 FS
La suite 3 mide ± 203 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín: 425 dólares estadounidenses
La suite 5 mide ± 238 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín: 500 dólares estadounidenses
Suite 6 is ±2033 rentable square feet located on the lower garden level. Suite 6 is $3,100.00/month gross.
Suite 7 is ±1,306 rentable square feet on the lower garden level. Suite 7 is $2,000/month full gross lease
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 1B Main Floor | 343 m² | Oficinas | Construcción total | Mar. 2025 |
| Pl. 1-módulo 2 | 23 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 3 | 19 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 5 | 22 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 6 | 189 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 7 | 121 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 1B Main Floor
| Tamaño |
| 343 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
Pl. 1-módulo 2
| Tamaño |
| 23 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 3
| Tamaño |
| 19 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño |
| 22 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 6
| Tamaño |
| 189 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño |
| 121 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1B Main Floor
| Tamaño | 343 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Mar. 2025 |
La suite 1B tiene ± 3,688 pies cuadrados rentables y se encuentra en el piso principal. Los baños y una sala de descanso están incluidos.
Pl. 1-módulo 2
| Tamaño | 23 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 2 mide ± 178 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín. - $510 FS
Pl. 1-módulo 3
| Tamaño | 19 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 3 mide ± 203 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín: 425 dólares estadounidenses
Pl. 1-módulo 5
| Tamaño | 22 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La suite 5 mide ± 238 pies cuadrados rentables y se encuentra en el nivel inferior del jardín: 500 dólares estadounidenses
Pl. 1-módulo 6
| Tamaño | 189 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite 6 is ±2033 rentable square feet located on the lower garden level. Suite 6 is $3,100.00/month gross.
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño | 121 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suite 7 is ±1,306 rentable square feet on the lower garden level. Suite 7 is $2,000/month full gross lease
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-3966-18-1-33-13-0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.642.308 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Janna Goachee -
Claire Matten, CCIM/SIOR -
Carly Chenoweth -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Elaborado por
Acquisition Opportunity 431 Business Center | 431 1st Ave W
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