Extra Mile | 4303 S Court St
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Extra Mile 4303 S Court St
Local 334 m² En venta Montgomery, AL 36105 5.843.544 € (17.472 €/m²) Tasa de capitalización 6,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de 20 años con NNN: el alquiler comenzó en enero de 2025
- Gran operador de más de 200 unidades en 6 estados del sudeste con planes de crecimiento
- Chevron inauguró Extra Mile Convenience Stores en 2017 con gran éxito
- Aumentos anuales del 1,5% durante los períodos de plazo primario y de opción
- El operador ha estado en el negocio durante más de 30 años
- Extra Mile tiene más de 1,100 ubicaciones con planes de expandirse a 2,000 para 2029
RESUMEN EJECUTIVO
Trinity Real Estate Investment Services se complace en presentar la oportunidad de adquirir una ExtraMile en Montgomery, Alabama. La propiedad en cuestión tiene un nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años y el operador ha estado en el negocio durante más de 30 años. Está disponible para una depreciación adicional.
En colaboración con Brian Brockman de Bang Realty-Alabama Inc | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
En colaboración con Brian Brockman de Bang Realty-Alabama Inc | AL #119315 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
5.843.544 €
Precio por m²
17.472 €
Tasa de capitalización
6,20 %
Ingresos netos de explotación
362.300 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Fachada
30 m en South Court St
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.167 € | |
| Evaluación del terreno | 170.637 € | Evaluación total | 172.805 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
170.637 €
Evaluación de las mejoras
2.167 €
Evaluación total
172.805 €
CONTACTOS
-
Eric Kelley -
Matt Davis -
Chance Hales -
Branson Blackburn -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Extra Mile | 4303 S Court St
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