ED-1 Development Opportunity in Mid-City | 4303-4313 W Pico Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
ED-1 Development Opportunity in Mid-City 4303-4313 W Pico Blvd
Terreno 0,15 ha En venta 5.720.520 € Los Angeles, CA 90019
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El Grupo Neema se complace en presentar una oportunidad de desarrollo de viviendas asequibles en 4303-4313 W Pico Blvd.
- Los planes prevén un proyecto eficiente de seis pisos de mediana altura, que utilice una construcción tipo III en lugar de tipo I para un diseño completamente apilado destinado a reducir los costos
- El proyecto terminado tiene un total de 58.941 pies cuadrados y tiene una atractiva combinación de 81 unidades individuales y 71 unidades de una habitación
- El lote de 16,514 pies cuadrados se entregará con todos los derechos para 152 unidades de vivienda con ingresos restringidos
- Las dos estructuras comerciales existentes se entregarán vacías al cierre del depósito en garantía
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Neema presenta una oportunidad única de desarrollo de viviendas asequibles en 4303-4313 W Pico Blvd en Mid City.
Los planes incluyen 152 unidades de vivienda con restricciones de ingresos con una combinación ideal de 81 unidades individuales y 71 de una habitación, sin necesidad de estacionamiento. Los descuentos en los alquileres del mercado circundante respaldan tanto una estrategia de arrendamiento de viviendas basada en vales como la de arrendamiento por parte de la fuerza laboral, lo que permite al promotor múltiples opciones de arrendamiento y flexibilidad a la hora de terminarlas. El proyecto de seis pisos, de mediana altura, está diseñado con un diseño apilado, utilizando la construcción del tipo III en lugar del tipo I para acelerar la construcción y reducir los costos. El proyecto también incluye 7.747 pies cuadrados de espacio abierto, lo que permite a un desarrollador ofrecer comodidades adicionales o servicios de vivienda de apoyo a los residentes.
El proyecto se ofrece a un precio mínimo de 39.474 dólares por unidad edificable, lo que ofrece a un desarrollador con financiación privada la oportunidad de financiar todo el proyecto sin créditos fiscales ni subsidios gubernamentales. Las dos unidades comerciales existentes se entregarán vacías al cierre del depósito en garantía, lo que permitirá a un promotor iniciar la construcción y poner en marcha el proyecto una vez que se hayan obtenido los permisos.
Los planes incluyen 152 unidades de vivienda con restricciones de ingresos con una combinación ideal de 81 unidades individuales y 71 de una habitación, sin necesidad de estacionamiento. Los descuentos en los alquileres del mercado circundante respaldan tanto una estrategia de arrendamiento de viviendas basada en vales como la de arrendamiento por parte de la fuerza laboral, lo que permite al promotor múltiples opciones de arrendamiento y flexibilidad a la hora de terminarlas. El proyecto de seis pisos, de mediana altura, está diseñado con un diseño apilado, utilizando la construcción del tipo III en lugar del tipo I para acelerar la construcción y reducir los costos. El proyecto también incluye 7.747 pies cuadrados de espacio abierto, lo que permite a un desarrollador ofrecer comodidades adicionales o servicios de vivienda de apoyo a los residentes.
El proyecto se ofrece a un precio mínimo de 39.474 dólares por unidad edificable, lo que ofrece a un desarrollador con financiación privada la oportunidad de financiar todo el proyecto sin créditos fiscales ni subsidios gubernamentales. Las dos unidades comerciales existentes se entregarán vacías al cierre del depósito en garantía, lo que permitirá a un promotor iniciar la construcción y poner en marcha el proyecto una vez que se hayan obtenido los permisos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.720.520 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,15 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 5.720.520 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,15 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.720.520 € | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Precio por ha | 37.286.670,93 € |
| Precio | 5.720.520 € |
| Precio por ha | 37.286.670,93 € |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5082-022-005 | Evaluación de las mejoras | 51.112 € |
| Evaluación del terreno | 1.277.823 € | Evaluación total | 1.328.935 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5082-022-005
Evaluación del terreno
1.277.823 €
Evaluación de las mejoras
51.112 €
Evaluación total
1.328.935 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAC4-1-O |
| LAC4-1-O |
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
ED-1 Development Opportunity in Mid-City | 4303-4313 W Pico Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.