The Learning Experience | 43020 Eastern Kingbird Plz
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The Learning Experience 43020 Eastern Kingbird Plz
Especializados 929 m² En venta Ashburn, VA 20147 7.627.360 € (8.210 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comunidad extremadamente próspera con un ingreso familiar promedio de más de $200,000
- Ubicación prudente de la guardería
- Excelentes propiedades inmobiliarias de Virginia en el condado de Loudoun, el condado más rico de la nación
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de The
Learning Experience ubicada en 43020 Eastern Kingbird Plaza,
Ashburn, Virginia 20147. El sitio consta de aproximadamente 10,000 cuadrados
pies de espacio de construcción, más un patio de recreo de 5,000 pies cuadrados, en un
parcela de tierra estimada de 1.48 acres. Esta propiedad está sujeta a un pago de 15
Arrendamiento de Double Net (NN) por un año, que comenzó el 2 de agosto de 2024. El
el alquiler anual actual es de 540.000 dólares y tiene aumentos programados de
10,00% cada 5 años.
Learning Experience ubicada en 43020 Eastern Kingbird Plaza,
Ashburn, Virginia 20147. El sitio consta de aproximadamente 10,000 cuadrados
pies de espacio de construcción, más un patio de recreo de 5,000 pies cuadrados, en un
parcela de tierra estimada de 1.48 acres. Esta propiedad está sujeta a un pago de 15
Arrendamiento de Double Net (NN) por un año, que comenzó el 2 de agosto de 2024. El
el alquiler anual actual es de 540.000 dólares y tiene aumentos programados de
10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.627.360 € | Subtipo de inmueble | Colegio |
| Precio por m² | 8.210 € | Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 929 m² |
| Tasa de capitalización | 6,75 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 7.627.360 € |
| Precio por m² | 8.210 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,75 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Colegio |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Tamaño del edificio | 929 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 115-25-1654 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 676.165 € | Evaluación total | 676.165 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
115-25-1654
Evaluación del terreno
676.165 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
676.165 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PDH3 |
| PDH3 |
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
James Westerberg -
David Weber -
Kenneth Tamres -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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