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Pacifica Square 4302-4442 E New York St
Locales 158 – 890 m² En alquiler Aurora, IL 60504
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Aspectos destacados
- Situado en una zona de alto tráfico con una exposición privilegiada a más de 68 000 y 29 000 VPD en las avenidas Route 59 y Nueva York.
- Ubicado en una zona próspera rodeada de comunidades residenciales con un gasto anual de los consumidores en un radio de dos millas de más de 600 millones de dólares.
- La disponibilidad de escaparates oscila entre 700 pies cuadrados y más de 16 000 pies cuadrados, lo que ofrece opciones listas para la mudanza y oportunidades de nuevas construcciones.
- Centro comercial altamente visible y de fácil acceso ubicado justo enfrente del centro comercial Fox Valley de 1.4 millones de pies cuadrados.
- Los minoristas nacionales cercanos incluyen Costco, Meijer, Best Buy, Bed Bath & Beyond, Value City Furniture, Target y más.
- Hay oportunidades de espacio para restaurantes de segunda generación disponibles.
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 158 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 4302 (108) | 318 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 4346 | 190 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 4368 | 225 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4300 E New York St - 1.ª planta
4302-4478 E New York St - 1.ª planta, módulo 4302 (108)
Estado de caja de vainilla
4302-4478 E New York St - 1.ª planta, módulo 4346
Estado de caja de vainilla
- Ubicado en fila con otros locales
4302-4478 E New York St - 1.ª planta, módulo 4368
Estado de caja de vainilla
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Pacifica Square
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
En Best Buy, su propósito es enriquecer vidas a través de la tecnología. Lo hacen aprovechando su combinación única de experiencia tecnológica y toque humano para satisfacer las necesidades diarias de sus clientes, ya sea que los visiten en línea, visiten sus tiendas o los inviten a sus hogares. El propósito y los valores de Best Buy definen e inspiran su Código de Ética. Se esfuerzan por dar lo mejor de sí mismos. Cada decisión. Todos los días. Durante más años, Best Buy ha sido una organización humana con un propósito y basada en valores. Se dedican a servir a sus clientes, empleados, proveedores, accionistas y a las comunidades en las que operan. Y saben que cada una de sus partes interesadas espera operar de una manera totalmente ética. En Best Buy, les va bien haciendo el bien. En cada decisión, todos los días.
Supermercado asiático en Chicago que ofrece carnes recién cortadas, así como productos y productos congelados y secos importados.
Desde 1948, Value City Furniture ha ayudado a amueblar los hogares estadounidenses con muebles de calidad a los mejores precios garantizados. Su misión es facilitar la compra de muebles. Ya sea que los clientes estén amueblando una habitación, un dormitorio, una sala de estar o un sótano, Value City Furniture tiene todos los muebles para el hogar que necesitan para crear la habitación o la casa de sus sueños. Visite una de sus tiendas de muebles hoy mismo o compre en línea; depende del cliente. De cualquier manera, los clientes pueden explorar una increíble selección de muebles que incluyen muebles seccionales, sofás o sofás, camas, comedores, sillones reclinables, soportes de TV, sillas, sillones, alfombras y mucho más. Visite Value City Furniture para obtener muebles de calidad para la sala de estar y el comedor y permítanos ayudarlo a amueblar la casa de sus sueños: habitación, dormitorio, oficina en casa, áreas de entretenimiento, y permítanos ayudarlo a amueblar la casa de sus sueños.
Planet Fitness se fundó en 1992 en Dover, NH. Al principio, funcionaba como cualquier otro gimnasio de su pequeña ciudad natal y atendía al mismo pequeño porcentaje de la población estadounidense que hacía ejercicio y pertenecía a un club de salud. En la actualidad, Planet Fitness se ha convertido en uno de los franquiciadores y operadores de centros de acondicionamiento físico más grandes y de más rápido crecimiento en los Estados Unidos por número de socios y ubicaciones. Con más de 2600 ubicaciones en 50 estados, el Distrito de Columbia, Puerto Rico, Canadá, Panamá, México y Australia, Planet Fitness ha seguido difundiendo su misión única de mejorar la vida de las personas al brindar una experiencia de acondicionamiento físico asequible y de alta calidad en un entorno acogedor y no intimidante.
La escuela de natación Bear Paddle se especializa en las mejores clases de natación. Ofrecen clases de natación y entrenamiento en seguridad acuática para niños de todas las edades. Son conocidos por sus clases de natación de calidad, su amabilidad, su divulgación comunitaria sobre la seguridad en el agua y su marca de diversión en general. Obtenga más información sobre lo que hace que Bear Paddle sea diferente. Ofrecemos clases de natación durante todo el año, los 7 días de la semana, para que las clases de natación sean una parte conveniente y constante de cualquier rutina familiar. La piscina de agua salada caliente a 90 grados y el sofisticado sistema de saneamiento de piscinas brindan un ambiente de natación cómodo y limpio. Los niños disfrutarán de agua y aire limpios que son suaves para la piel, los ojos y los pulmones.
Kiddy Club fue fundado por dos madres que están cansadas de esperar a que cambie el clima para tener un lugar divertido y seguro donde jugar para los niños. Se fijaron el objetivo de crear un área de juegos interior que fuera similar a un patio de recreo al aire libre, sin tener que preocuparse por el clima, la limpieza de la arena y los insectos. Las dos madres comenzaron a investigar y encontraron muchas maneras interesantes de incorporar el juego al desarrollo. Pronto, tuvieron una lista de miles de actividades. Con un poco de magia y destellos, Kiddy Club comenzó a formarse.
Ingredientes frescos, comida fresca. Nawabi Hyderabad House late con el espíritu de ofrecer una experiencia gastronómica enérgica que lleva a los huéspedes a una aventura culinaria ecléctica a través de algunas de las cocinas más populares de Hyderabad.
- Levee Karaoke And Barbecue
- Minorista
- 465 m²
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- 1
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Dr. Gadget es una pequeña empresa propiedad de veteranos y abrió oficialmente sus puertas el 6 de marzo de 2015 con una gran inauguración y inauguración. La historia de Dr. Gadget comenzó cuando los hermanos Mohammed y Faiz decidieron que querían transformar su pequeño negocio de reparación de teléfonos celulares de su casa a un local frente a una tienda. Querían poder hacer que los dispositivos volvieran a funcionar para los clientes a mayor escala. Ambos son especialistas certificados en dispositivos móviles, ya que han completado el curso de formación en dispositivos móviles de Mengtor y han demostrado su competencia y comprensión en el mantenimiento de todos los dispositivos móviles fabricados.
¡Nuevo lugar para hacer estofados en la ciudad! ¡Ven y echa un vistazo al tazón para estofados de 9 sabores de A Tasty Hot Pot
Decoración, joyas, fuente de mesa, flores de peluche, artificiales y mucho más.
Restaurante en Aurora que ofrece fideos Pho, helado de crepe y té de frutas.
At A Town Smoke Shop vende dispositivos y accesorios para fumar de alta calidad para clientes que desean relajarse y disfrutar de la vida. En A Town Smoke Shop en Aurora, Illinois, ofrecen piezas de vidrio, pipas, vaporizadores, zumos electrónicos y mucho más. No importa lo que estés buscando, A Town Smoke Shop mantiene sus estantes llenos y estarán encantados de ayudarte. A Town Smoke Shop domina el arte del servicio al cliente, y su personal es amable y servicial, que puede ayudarte a encontrar exactamente lo que estás buscando. Además, siempre están listos y dispuestos a responder cualquier pregunta que puedas tener, y su personal se asegurará de que el tiempo que pases en su tienda sea satisfactorio y atractivo.
- Chill'axe Axe Throwing Sports Bar
- Minorista
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- Bellaviva Nail Bar
- Servicios
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Tienda de ropa para hombres en Aurora IL. Anteriormente se conocía como Big Choice Big & Tall Menswear, fundada en 1979. Desde entonces, ha cambiado su nombre para ser conocido como Clotheshorse.
La CBBU se estableció en 2015 y en 2020 se trasladó a sus nuevas instalaciones de última generación de 7.000 pies cuadrados en Aurora, para brindar capacitación en barbería y cosmetología. Los graduados reciben un diploma y luego se presentan al examen estatal de barbero y cosmetología y, después de obtener una calificación de 75% o más, obtienen la licencia de barbero o cosmetólogo. La misión de la CBBU es capacitar a los futuros barberos y cosmetólogos para que descubran al campeón creativo que hay en ellos, capacitando a cada estudiante en el arte de la barbería y la cosmetología y proporcionarles las herramientas necesarias para conseguir un empleo en la industria de la peluquería y la belleza.
Durante más de 25 años, Check `n Go ha brindado a millones de personas trabajadoras la asistencia financiera que necesitaban cuando sus circunstancias cambiaban. Entienden que todo el mundo necesita un poco de ayuda de vez en cuando, y no importa adónde lleve la vida a sus clientes, estarán aquí para ayudarle a gestionarlo. Ya sea que se trate de goteras en el techo, llantas gastadas o facturas acumuladas... lo entienden. Y los clientes no deberían tener que posponer la atención de las cosas que necesitan solo porque no han recibido un cheque de pago. Por eso están aquí para ser un socio de confianza que apoya a los clientes en todo lo que pueden y se asegura de que nunca se enfrenten solos a las cosas cuando ocurre algo inesperado. La protección de la identidad, tanto en línea como en el mundo real, es crucial para garantizar la estabilidad financiera. Por eso siguen protocolos estrictos y solo confían en los socios más confiables para garantizar que la información confidencial de sus clientes se mantenga segura en todo momento, lo que les ayuda a protegerse de actores malintencionados, de robos de identidad y más.
Su masajista con licencia en Gemini Foot Massage está personalizado para relajar y tranquilizar su cuerpo y mente, cuya técnica se adaptará de manera única a la parte interior de su cuerpo. Te relajarás rápidamente y aliviarás cualquier estrés acumulado en el trabajo y en el hogar. El masaje de pies Gemini lo invita a alcanzar sus objetivos de reducción del estrés, relajación y alivio del dolor, combinados con sus hábiles métodos de masaje y rejuvenecimiento. El masaje de pies Gemini también ofrece sesiones en pareja y en grupo para disfrutar con sus seres queridos y amigos. ¡Le invitamos a llamarlos al 630-518-8288 para hacer una cita! Gemini Foot Massage espera poder servirle. ¡Gracias!
- Jennifer Hair Salon
- Servicios
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Men's Wearhouse siempre se ha dedicado a ayudar a las personas a amar su apariencia. Con un compromiso inquebrantable con sus clientes, el equipo ofrece un servicio de primera clase todos los días, garantizando que el estilo de cada persona siempre dé en el blanco. En Men's Wearhouse, la satisfacción del cliente no es solo un objetivo, es una obsesión. Si un cliente no está satisfecho con el ajuste, la calidad o el tejido de su compra, Men's Wearhouse ofrece una política de devoluciones sencilla en un plazo de 90 días, en la que solo hace un par de preguntas para su historial. Los sastres de Men's Wearhouse son famosos por su experiencia: prácticamente son magos con la cinta métrica. Y esta es la mejor parte: sus habilidades no tienen que pagar nada desorbitado. Una vez que Men's Wearhouse haga su magia en una costura, los clientes tienen derecho a volver a modificarla gratis de por vida (dentro de los límites de la prenda).
Las ubicaciones de Tracy cuentan con hasta 6 máquinas tragamonedas con más de 50 variedades de juegos en cada ubicación, desde WMS, Bally, IGT, Spielo y Novomatic. Retira dinero al instante a través de su dispositivo de pago. El ambiente informal y acogedor de Tracy, junto con el excepcional servicio de atención al cliente, hacen de Tracy's una experiencia de juego única. Relájese en Tracy's y disfrute de una selección completa de cervezas y vinos. Si te apetece una bebida caliente, prueba nuestros cafés, capuchinos o espresso. También hay bebidas sin alcohol disponibles. Tracy's ofrece dulces, bebidas calientes, sándwiches recién hechos, bocados pequeños, ensaladas abundantes, deliciosos aperitivos ¡y mucho más!
A partir de 2007, VIVI BUBBLE TEA, con su tecnología de vanguardia para la producción de té, lanzó el negocio taiwanés de té de burbujas en Estados Unidos. Gracias a la creación de la marca VIVI BUBBLE TEA y a su continuo y amplio servicio de atención al cliente, la tienda ha pasado de ser una tienda a muchas tiendas en los EE. UU.
- Organized Cuts
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Best Buy | Electrónica de consumo | 5.385 m² | - | 1.370 | Internacional |
| Park to Shop | Supermercado | 4.645 m² | 07/2020 | 2 | Local |
| Value City Furniture | Muebles/Colchones | 4.236 m² | - | 155 | Nacional |
| Planet Fitness | Fitness | 929 m² | 06/2015 | 2.989 | Internacional |
| Bear Paddle Swim School & Clubhouse | Fitness | 747 m² | 11/2009 | 6 | Regional |
| Kiddy Club | Fitness | 559 m² | 08/2017 | 1 | Local |
| Hyderabad House | Bar o restaurante | 465 m² | - | 1 | Local |
| Levee Karaoke And Barbecue | Minorista | 465 m² | - | 1 | - |
| Dr. Gadget Phone And Tablet Repair | Otros servicios | 445 m² | - | 2 | Local |
| A Tasty Hot Pot | Bar o restaurante | - | - | 1 | Local |
| Aquarius Gift Shop | Tarjetas/regalos | - | - | 1 | Local |
| Pho Noodle Station | Bar o restaurante | - | - | 1 | Local |
| A Town Smoke Shop | Tabaco | - | - | 1 | Local |
| Chill'axe Axe Throwing Sports Bar | Minorista | - | - | - | - |
| Bellaviva Nail Bar | Servicios | - | - | - | - |
| Big Choice Big & Tall Menswear | Ropa para hombres | - | 01/2009 | 1 | Local |
| Champion Beauty Barber | Salón/Peluquería/Spa | - | - | 1 | Local |
| Check 'n Go | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | - | - | 1.304 | Nacional |
| Gemini Foot Massage | Masajes | - | - | 1 | Local |
| Jennifer Hair Salon | Servicios | - | - | 1 | - |
| Men's Wearhouse | Ropa para hombres | - | - | 903 | Nacional |
| Tracy's | Bar o restaurante | - | 01/2022 | 2 | Local |
| Vivi Bubble Tea | Bebidas/Zumos | - | 06/2020 | 71 | Nacional |
| Organized Cuts | Minorista | - | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4302-4442 E New York St , Aurora, IL 60504
Acerca del inmueble
La exposición al centro de energía y el tráfico combinados con la apariencia y las comodidades del centro de estilo de vida hacen de este un centro integral. Esta consolidada área comercial regional en la frontera de Naperville y Aurora se ha transformado en Pacifica Square, un destino minorista revitalizado que incluye nuevas fachadas de tiendas, estacionamientos reconfigurados, nuevas aceras, áreas de patio adicionales y una base de inquilinos diversa, llena de nuevos negocios de comida y entretenimiento. Hay disponible una variedad de unidades llave en mano, listas para que los inquilinos las personalicen. Pacific Square está situada en un importante suburbio del suroeste de Chicago, repleto de comunidades residenciales prósperas que proporcionan una base de consumidores estable y carreteras sin interrupciones, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad. Esta floreciente comunidad de minoristas nacionales y locales ofrece a los inquilinos un entorno ideal para atraer a los compradores regionales que han acudido en masa a esta zona durante décadas.
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Corredor Este/Oeste
Convenientemente situados cerca de la intersección de cuatro grandes autopistas, los suburbios occidentales de Chicago cuentan con uno de los mayores poderes adquisitivos de la región de Chicago, gracias a sus elevados ingresos, su importante población activa diurna y el atractivo de sus barrios residenciales. La mano de obra cualificada de la zona sustenta numerosos centros comerciales regionales importantes y corredores comerciales en toda la zona, que están bien conectados a través de la red de autopistas de la zona.
Múltiples centros comerciales regionales, incluyendo Oakbrook Center, Yorktown Center, y Oak Brook Promenade, ofrecen a los trabajadores una multitud de opciones de compras y opciones gastronómicas cercanas, incluyendo Shake Shack, The Cheesecake Factory, Beatrix, Roka Akor, The Capital Grille, Gibson's, Ditka's, y Michael Jordan's Restaurant.
Dadas sus ventajas demográficas y de ubicación, la zona sigue atrayendo a una variada mezcla de minoristas locales y nacionales como The Home Depot, Apple, Target, Costco, REI, Nordstrom, Woodman's y Restoration Hardware. Además, dada su afluencia y accesibilidad, los suburbios occidentales apoyan a los concesionarios de automóviles Volvo, Lexus e Infinite.
Las tendencias de la demanda minorista en los suburbios occidentales han superado constantemente al mercado minorista del área de Chicago en general, mientras que la zona sigue manteniendo un descuento en los costes de ocupación para los inquilinos minoristas en relación con propiedades similares en el cercano condado de Cook. La capacidad de acceder a una población densa y acomodada con una renta disponible superior a la media con un descuento relativo en el coste debería seguir haciendo de los suburbios occidentales un objetivo para los inquilinos minoristas de todo tipo.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Strings Ramen | Japonés | $$ | 0 min. a pie |
| Szechuan House | Chino | $$ | 5 min. a pie |
| Nawabi Hyderabad House | Halal | $$ | 6 min. a pie |
| Shrimpys | Marisco | $$ | 6 min. a pie |
| Sushi + | Sushi | $$ | 10 min. a pie |
| Macarena Tapas LLC | Tapas | $$ | 11 min. a pie |
| Patio Restaurant Group | Americano | $$ | 10 min. a pie |
| Yu's Bistro | Bistró | $$ | 12 min. a pie |
| Papa Fresco's | Pizza | $ | 14 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Best Buy | Electrónica de consumo | 0 min. a pie |
| Meijer | Supermercado | 12 min. a pie |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 12 min. a pie |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 16 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 16 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 17 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 20 min. a pie |
| Victoria's Secret | Ropa para mujer | 20 min. a pie |
| Bath & Body Works | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 20 min. a pie |
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Windfall Group
Elaborado por
Pacifica Square | 4302-4442 E New York St
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