Berkeley Place 4301 Lowell Blvd

CBRE National Retail Partners — Mountain se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir Berkeley Place, una propiedad comercial para dos inquilinos en Denver, Colorado (la «Propiedad»). La propiedad de 7.076 pies cuadrados está arrendada al 100% a Curo Pet Care y Bodyody Body Bar y cuenta con arrendamientos de NNN, flujo de caja estable y contractual
crecimiento de los alquileres.
Berkeley Place, ubicado en el querido barrio histórico de Berkeley, en el noroeste de Denver, se beneficia de su ubicación de relleno, su sinergia y el tráfico cruzado con las tiendas nacionales adyacentes: Safeway, Anytime Fitness y el cercano distrito de entretenimiento de Tennyson Street. La zona comercial tiene una fuerte densidad demográfica, con una población de más de 166.759 habitantes y unos ingresos familiares promedio de más de 145.793 dólares en un radio de 3 millas, lo que genera un importante tráfico de consumidores hacia la propiedad.
Con una ubicación ideal en la intersección dominante de Lowell Boulevard y West 44th Avenue, con una exposición a más de 16.776 vehículos por día, Berkeley Place cumple con todos los requisitos básicos de un destino minorista viable y se beneficia de una visibilidad y un volumen de tráfico de primer nivel. La ubicación y la solidez del arrendamiento se combinan para hacer de esta una oferta muy atractiva para los inversores pasivos que buscan un flujo de caja seguro con sólidos fundamentos inmobiliarios.
Berkeley Place se ofrece de forma gratuita y transparente, tal como está y dónde está.