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Westchase Plaza 4301-4321 University Dr
153 – 2.179 m² En alquiler Huntsville, AL 35816
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ASPECTOS DESTACADOS
- Aterrizaje cubierto con puerta enrollable
- Muelle de carga.
- Pasan más de 44 000 vehículos por día.
- Amplio estacionamiento en superficie.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Retail | 1.659 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo Small Retail | 153 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1 - Warehouse | 368 m² | 6,53 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Retail
Antigua tienda minorista de Badcock con muelle de carga y puerta de acceso para vehículos.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.179 m² del espacio adyacente
- 2 Muelles de carga
Planta 1, módulo Small Retail
Pequeño local comercial situado en la parte frontal del edificio, entre Harbor Freight y Badcock.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.179 m² del espacio adyacente
Planta 1 - Warehouse
El espacio opcional de almacén se encuentra en la parte trasera del edificio. La altura de los techos es de 6,55 metros.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.179 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 6,53 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4301-4321 UNIVERSITY DR , HUNTSVILLE, AL 35816
| Espacio total disponible | 2.179 m² | Superficie bruta alquilable | 4.054 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1989 |
| Subtipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.179 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.054 m² |
| Año de construcción | 1989 |
| Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro a pocas cuadras de la UAH, junto a University Drive. Esta propiedad está a menos de 5 minutos en coche de MidCity, UAH, Cummings Research Park, Village of Providence, Bridge Street y el centro de Huntsville. Fácil acceso a la I-565, Research Park Blvd, la autopista 53 y más.
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westchase Plaza | 4301-4321 University Dr
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