New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin | 4300 W Walnut St
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New 15 Year Absolute NNN Leased Red Robin 4300 W Walnut St
Local 611 m² En venta Rogers, AR 72756 3.655.846 € (5.979 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
- Garantía corporativa
- Cerca de la Interestatal 40 (más de 100,000 VPD)
- Cero obligaciones del propietario
- Bien ubicado a lo largo de un corredor con mucho tráfico (35,000 VPD)
- Junto al Scottsdale Center, centro comercial de 318.404 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Kase se complace en presentar la oportunidad de comprar bien
estableció una sucursal de Red Robin en Rogers, Arkansas, con una nueva sede de 15 años
arrendamiento absoluto de NNN. El contrato de arrendamiento recientemente extendido no exige ningún propietario
tiene obligaciones y está garantizado corporativamente por Red Robin. Hay un 10%
aumenta cada 5 años durante el plazo inicial y las opciones, y cuatro 5-
opciones de renovación de un año. El sitio se beneficia de su ubicación estratégica a lo largo de W.
Walnut St (28 000 VPD) y cerca del corredor de la Interestatal 49 (más de 100 000 VPD),
que los lugareños llaman «zona de restaurantes» debido a la popularidad de los restaurantes
opciones de compras en la zona. El edificio se encuentra junto al Scottsdale
Center, un centro comercial de 318,404 pies cuadrados con inquilinos clave que incluyen
Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, Dollar Tree y Barnes
Y Noble. Otros inquilinos vecinos incluyen Big Lots, Marshalls &
HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store,
IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care y más.
En asociación con ParaSell, Inc. | Una licencia
Arkansas Broker #PB00078916
estableció una sucursal de Red Robin en Rogers, Arkansas, con una nueva sede de 15 años
arrendamiento absoluto de NNN. El contrato de arrendamiento recientemente extendido no exige ningún propietario
tiene obligaciones y está garantizado corporativamente por Red Robin. Hay un 10%
aumenta cada 5 años durante el plazo inicial y las opciones, y cuatro 5-
opciones de renovación de un año. El sitio se beneficia de su ubicación estratégica a lo largo de W.
Walnut St (28 000 VPD) y cerca del corredor de la Interestatal 49 (más de 100 000 VPD),
que los lugareños llaman «zona de restaurantes» debido a la popularidad de los restaurantes
opciones de compras en la zona. El edificio se encuentra junto al Scottsdale
Center, un centro comercial de 318,404 pies cuadrados con inquilinos clave que incluyen
Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco, Dollar Tree y Barnes
Y Noble. Otros inquilinos vecinos incluyen Big Lots, Marshalls &
HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store,
IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care y más.
En asociación con ParaSell, Inc. | Una licencia
Arkansas Broker #PB00078916
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
611 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
3.655.846 €
Precio por m²
5.979 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
237.630 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Parking
60 Espacios (98,12 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
69 m en 46th St
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-18900-000 | Evaluación de las mejoras | 245.264 € |
| Evaluación del terreno | 229.564 € | Evaluación total | 474.828 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-18900-000
Evaluación del terreno
229.564 €
Evaluación de las mejoras
245.264 €
Evaluación total
474.828 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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