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4300 W Charleston Blvd

Oficina 164 m² En venta Las Vegas, NV 89102 571.099 € (3.485 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

4300 FRENTE A WEST CHARLESTON
1 HISTORIA

3 PUERTAS SEPARADAS PARA LA ENTRADA CON 3 BAÑOS EN CADA UNIDAD

RESUMEN EJECUTIVO

FRENTE A CHARLESTON BOULEVARD, ZONIFICADO EN C-1, 3 ENTRADAS INDEPENDIENTES CON 3 BAÑOS PUEDEN CREAR 3 NEGOCIOS SEPARADOS PARA ARRENDAR SI LO DESEA. EL PROPIETARIO QUE SE JUBILA PUEDE CONSIDERAR LA POSIBILIDAD DE COMPRAR UN 50% DE ANTICIPO DURANTE 5 AÑOS.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Condición de venta

Intercambio 1031

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

164 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1953/1979

Precio

571.099 €

Precio por m²

3.485 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

164 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,07 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C-1 - LA ZONIFICACIÓN C-1 SE PRESTA A UN TIPO DE EDIFICIO DE USO MIXTO FRENTE A WEST CHARLESTON.

Parking

12 Espacios (73,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Línea de autobús

Señalización

1 of 1

MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (84)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	139-31-411-020	Evaluación total	69.781 €
Evaluación del terreno	47.517 €	Impuestos anuales	-164 € (-1,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	22.264 €	Año fiscal	2024