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Salem Village 4300 Plank Rd
Oficina/Local 139 – 418 m² En alquiler Fredericksburg, VA 22407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Inquilinos a largo plazo, como agencias gubernamentales e inquilinos basados en servicios personales que actúan como inquilinos vecinos
- Los altos recuentos de tráfico superan los 70 000 VPD
- Ubicado a menos de 2 millas al oeste de la I-95 en Plank Road y la Ruta 3
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100,110,200 | 279 m² | 2,74 - 3,66 m | Negociable | 294,11 € /m²/año 24,51 € /m²/mes 81.972 € /año 6.831 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 418 | 139 m² | 3,05 m | 5-10 Años | 252,10 € /m²/año 21,01 € /m²/mes 35.131 € /año 2.928 € /mes | Negociable |
4300 Plank Rd - Planta 1, módulo 100,110,200
3000 pies cuadrados es actualmente una tintorería, por lo que es necesario eliminarla antes de que otro tipo de negocio pueda mudarse. GRAN VISIBILIDAD JUSTO EN PLANK ROAD. Se puede combinar con el espacio de 1,000 pies cuadrados adyacente para obtener un total de 4000 pies cuadrados contiguos. Pelerin puede anticipar los costos de construcción y los permisos, e invertir esos costos en el alquiler.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 2,74 - 3,66 m
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 418 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Espacio diáfano
- Mostrar ventana
- ¡¡TERMINA LA UNIDAD EN PLANK ROAD!! ¡GRAN VISIBILIDAD!
4300 Plank Rd - Planta 1, módulo 418
3000 USD al mes incluyen tarifas de NNN, CAM, impuestos y basura. ¡Excelente ubicación y vecinos! ¡TONELADAS DE LUZ NATURAL! Todo es nuevo. 2 baños. Disponible en 30 días para un arrendamiento de 5 a 10 años.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 418 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio espacio abierto con 2 baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SALEM VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Army, Navy, Air Force, Marines Recruiting
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- Edward Jones
- Empresa financiera
- 17.551
- Internacional
- Hair Mosaic
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- Mathnasium Learning Center
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- Salem Cleaners
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Army, Navy, Air Force, Marines Recruiting | - | - | - |
| Edward Jones | Empresa financiera | 17.551 | Internacional |
| Hair Mosaic | - | - | - |
| Mathnasium Learning Center | - | - | - |
| Salem Cleaners | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4300 PLANK RD , FREDERICKSBURG, VA 22407
| Espacio total disponible | 418 m² | Fachada | 64,31 m activado Plank Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Parking | 120 Espacios | Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1990 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 120 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 64,31 m activado Plank Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.858 m² |
| Superficie total del terreno | 0,76 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
GRAN VISIBILIDAD! JUSTO EN LA RUTA 3... ¡CAMINO DE TABLAS! 28 USD/PIE CUADRADO incluyen NNN, CAM e impuestos. Salem Village es una oficina comercial/profesional con varios inquilinos arrendada por NNN de 20,000 pies cuadrados con dos suites disponibles para alquilar. Entre los inquilinos actuales se encuentran Edward Jones, Mathnasium, oficinas de reclutamiento del Ejército, la Marina, la Fuerza Aérea y la Infantería de Marina de los EE. UU., Radiant Wellness Massage, Hair Mosaic, Salem Cleaners y Pediatric Dentistry. La propiedad está ubicada a menos de 2 millas al oeste de la I-95 en Plank Road/Route 3, el corredor comercial más importante de Fredericksburg. La propiedad tiene más de 70,000 automóviles que viajan a diario.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Salem Village | 4300 Plank Rd
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