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Owner User Drive Thru Restaurant Available So | 4300 Coors Blvd SW
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Owner User Drive Thru Restaurant Available So 4300 Coors Blvd SW
Local 153 m² En venta Albuquerque, NM 87121 619.723 € (4.043 €/m²) Tasa de capitalización 10,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente con servicio de autoservicio con excelente visibilidad, acceso y abundante estacionamiento
- A menos de media milla del exitoso Las Estancias, un centro de uso mixto de 80 acres y la comunidad planificada de Anderson Farms, una comunidad de 300 acres/450 viviendas
- Ubicación en esquina de alto impacto: SEC de Coors Boulevard y Roseberry Road. Coors Blvd es la principal vía norte-sur del oeste de Albuquerque
- Cerca de muchos minoristas nacionales de alto rendimiento y restaurantes de servicio rápido
RESUMEN EJECUTIVO
Este restaurante con servicio de autoservicio recientemente renovado ofrece una oportunidad única en una zona desatendida de Albuquerque. La propiedad está ubicada justo al sur del próspero centro comercial Las Estancias, rodeada de una densa población residencial. Con una excelente visibilidad a lo largo de Coors Blvd, un corredor de alto tráfico, la ubicación se beneficia de una exposición constante a los clientes potenciales. El restaurante está totalmente equipado y en funcionamiento, lo que lo hace ideal para un usuario-propietario que esté listo para entrar en un lugar de alto rendimiento. La propiedad se puede entregar vacía, lo que ofrece flexibilidad para un nuevo concepto o un uso continuo.
Por favor, no moleste al inquilino actual; la propiedad se puede entregar vacía.
Oportunidad llave en mano: restaurante con servicio de autoservicio en pleno funcionamiento con todo el equipo incluido, recientemente renovado en 2023.
Ubicación privilegiada: excelente visibilidad en Coors Blvd, con 20,000 vehículos que pasan a diario, situado en una zona desatendida con una densa población residencial.
Fuerte potencial de crecimiento: cerca del centro comercial de Las Estancias, con más de 130 000 visitas semanales de clientes y excelentes críticas en Yelp.
Entrega flexible: no moleste al inquilino actual; la propiedad puede entregarse vacía.
Por favor, no moleste al inquilino actual; la propiedad se puede entregar vacía.
Oportunidad llave en mano: restaurante con servicio de autoservicio en pleno funcionamiento con todo el equipo incluido, recientemente renovado en 2023.
Ubicación privilegiada: excelente visibilidad en Coors Blvd, con 20,000 vehículos que pasan a diario, situado en una zona desatendida con una densa población residencial.
Fuerte potencial de crecimiento: cerca del centro comercial de Las Estancias, con más de 130 000 visitas semanales de clientes y excelentes críticas en Yelp.
Entrega flexible: no moleste al inquilino actual; la propiedad puede entregarse vacía.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
153 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1979/2023
Precio
619.723 €
Precio por m²
4.043 €
Tasa de capitalización
10,15 %
Ingresos netos de explotación
62.926 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C-1 - Zona comercial del vecindario, según el condado de Bernalillo.
Parking
20 Espacios (130,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en Coors Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 1-010-052-367502-1-09-06 | Evaluación de las mejoras | 63.205 € |
Evaluación del terreno | 28.314 € | Evaluación total | 91.519 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-010-052-367502-1-09-06
Evaluación del terreno
28.314 €
Evaluación de las mejoras
63.205 €
Evaluación total
91.519 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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Owner User Drive Thru Restaurant Available So | 4300 Coors Blvd SW
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