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4300 Belair Rd

Local 1.388 m² 100 % Alquilado En venta Baltimore, MD 21206 1.996.092 € (1.438 €/m²) Tasa de capitalización 8,80 %

Locales planta calle 4300 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tasa de capitalización de Proforma 10+
  • Potencial de aumentos de alquiler
  • Vacancia históricamente baja
  • Oportunidad de conversión neta triple
  • Totalmente arrendado

RESUMEN EJECUTIVO

Centro de striptease de barrio totalmente arrendado.
Oportunidad de valor agregado.
Centro de necesidades diarias con 20 000 VPD en Belair Rd.

ARCHIVOS ADJUNTOS

4300 Belair Rd [br]

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.388 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
1.996.092 €
Precio por m²
1.438 €
Tasa de capitalización
8,80 %
Ingresos netos de explotación
175.656 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
B032, Baltimore
Parking
34 Espacios (24,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Belair Rd Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste
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Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 5898H-001 Evaluación de las mejoras 1.021.524 €
Evaluación del terreno 332.682 € Evaluación total 1.354.206 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5898H-001
Evaluación del terreno
332.682 €
Evaluación de las mejoras
1.021.524 €
Evaluación total
1.354.206 €
(301) 275-5509

CONTACTOS

  • Ross Conn
    Ross Conn
  • Ryan Lombardi
    Ryan Lombardi

  • ID del anuncio: 34522046

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4300 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

Belair-Parkside Local en 4300 Belair Rd, Baltimore, MD 21206 está disponible en estos momentos. Contacta con Avenue Real Estate para obtener más información.

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(410) 342-5263

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