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Pacific Mall 4300-4390 Steeles Ave
Locales 6 – 743 m² En alquiler Markham, ON L3R 0Y5
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial asiático cubierto más grande de Norteamérica
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 6 – 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo F88A | 14 – 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4300 Steeles Ave E - Planta 1
4300 Steeles Ave E - Planta 1, módulo F88A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4300-4390 STEELES AVE , MARKHAM, ON L3R 0Y5
ACERCA DEL INMUEBLE
Pacific Mall es uno de los centros comerciales asiáticos cubiertos más grandes de Norteamérica y se ha convertido en uno de los Los destinos de compras más populares del área metropolitana de Toronto desde su apertura en 1996. El centro comercial es una atracción comercial que incorpora un estilo tradicional de mercado del Pacífico y ofrece a los visitantes un experiencia de compra oriental única. Como atracción turística oficial de Canadá, el centro comercial está exento de la Ley de Vacaciones de Negocios Minoristas y está abierto durante todo el año, incluidos los feriados legales. El Pacific Mall también alberga festivales y celebraciones para la comunidad. La ubicación estratégica del Pacific Mall en Kennedy y Steeles lo ha convertido no solo en un importante destino de compras, sino también un centro comunitario y cultural favorito de la comunidad asiática que vive en las áreas de Toronto y Markham y más allá. El área circundante alberga tanto los barrios residenciales establecidos como los corporativos sede de empresas como IBM y Motorola, con fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Area Realty
Pacific Mall | 4300-4390 Steeles Ave
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