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4300-4302 Post Rd

Oficina 691 m² 100 % Alquilado En venta Warwick, RI 02886 2.111.825 € (3.058 €/m²) Tasa de capitalización 7,03 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

NNN 7% + TASA DE CAPITALIZACIÓN
18 plazas de aparcamiento

Credit, National Tenant con aumentos anuales de alquiler

RESUMEN EJECUTIVO

Tasa de capitalización máxima del 7% de NNN con National Credit Tenant
Aumentos de alquiler anuales del 2%
Arrendado hasta septiembre de 2029 con dos opciones de prórroga de 3 años.
18 plazas de aparcamiento

4300 Post Road - P&L

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

691 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1993

Precio

2.111.825 €

Precio por m²

3.058 €

Tasa de capitalización

7,03 %

Ingresos netos de explotación

148.461 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

345 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,53

Tamaño de la parcela

0,13 ha

Zonificación

Parking

18 Espacios (26,07 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Línea de autobús

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	WARW-000221-000025-000000	Evaluación de las mejoras	1.048.381 €
Evaluación del terreno	144.157 €	Evaluación total	1.192.538 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

WARW-000221-000025-000000

Evaluación del terreno

144.157 €

Evaluación de las mejoras

1.048.381 €

Evaluación total

1.192.538 €

(843) 367-0291

CONTACTO

Bob Berle
NAI ADVISORS

ID del anuncio: 34791062
Fecha en el mercado: 11/02/2025
Última actualización:
Dirección: 4300-4302 Post Rd, Warwick, RI 02886

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