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Edificio residencial 16 unidades 321.507 € (20.094 €/Unidad) Modesto, CA 95351
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las ofertas de la subasta Worldbid vencen el 30 de abril
- alquileres y vacantes subestimados
- Venta ordenada por el tribunal
- tasado en 910.000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Subasta Worldbid: ordenada por el tribunal. El complejo de apartamentos de 16 unidades es el corazón de Modesto. ¡Alquileres por debajo del mercado! Las ofertas selladas de la ronda clasificatoria vencen el 30 de abril de 2025 a las 12:00 PT. Al presentar la oferta, se requiere un comprobante de fondos para cerrar. Subasta completamente exenta de contingencias. Los compradores deben realizar la debida diligencia antes de la subasta. Si está solicitando un préstamo, se requiere una carta de aprobación del prestamista junto con la presentación de la oferta. Alquileres proforma de 202.020 dólares. 62% de ocupación. Revise el memorando de oferta para obtener información sobre la oferta y la propiedad. El vendedor no proporciona ningún informe de inspección. Tasado en 910 000$. Se adjunta un contrato de subasta sellado. Revise la información de la propiedad en BraunWorldBid.com/Commercial Property Auctions.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
185.574 €
|
312,11 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
185.574 €
|
312,11 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 185.574 € |
| Anual por m² | 312,11 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 185.574 € |
| Anual por m² | 312,11 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 321.507 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 20.094 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 595 m² |
| Condición de venta | Venta urgente | Ocupación media | 62% |
| N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1936 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 321.507 € |
| Precio por unidad | 20.094 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Venta urgente |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 595 m² |
| Ocupación media | 62% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1936 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 16 | - | 37 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 104-26-17 | Evaluación de las mejoras | 581.769 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 65.072 € (2024) | Evaluación total | 646.841 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
104-26-17
Evaluación del terreno
65.072 € (2024)
Evaluación de las mejoras
581.769 € (2024)
Evaluación total
646.841 € (2024)
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