430 Ocean Ave

Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional ubicada en un vecindario en rápida evolución que rebosa de un sólido crecimiento laboral, parques recientemente establecidos, opciones de transporte convenientes y un desarrollo dinámico. Esta propiedad privilegiada está estratégicamente ubicada cerca del Liberty Science Center, en expansión, de la próspera SciTech City, del bullicioso Canal Crossing y del prestigioso CinelEase, un estudio de última generación diseñado para fomentar la creatividad de los cineastas.
Esta propiedad consta de 4 unidades, 3 de ellas completamente renovadas para ofrecer un plano de planta abierto, con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de acero inoxidable e instalaciones de lavadora y secadora integradas. Entre las unidades renovadas, una cuenta con baño privado y acceso al patio trasero. Cada unidad actualizada está equipada con sistemas de calefacción central, ventilación y aire acondicionado (HVAC), así como con relucientes pisos de madera en todas partes.
Además, hay una unidad ubicada en el primer piso que no ha sido renovada, lo que brinda la oportunidad única de convertirse en un espacio comercial. Esta unidad también ofrece la posibilidad de espacio adicional en el nivel inferior, dado que la propiedad está situada en un área de zona comercial.
Se espera que los próximos desarrollos, que incluyen la expansión de SciTech, dos escuelas secundarias, elementos innovadores de CinelEase y Canal Crossing, atraigan a aproximadamente 10,000 nuevos residentes al vecindario. Esta diversa afluencia de personas incluirá no solo a quienes viajan diariamente al trabajo, sino también a residentes, estudiantes, profesionales de la industria cinematográfica, educadores y una muestra representativa diversa de miembros de la comunidad.
Gracias a que el tren ligero ofrece cómodas opciones de transporte, los residentes tendrán fácil acceso a una amplia gama de oportunidades laborales y al hospital más cercano. Los esfuerzos de revitalización en curso en el vecindario, incluida la construcción de nuevos parques y áreas de juego, aumentan aún más su atractivo como un entorno de vida vibrante para los posibles inquilinos.
Esta excepcional propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión, especialmente porque sus alquileres de la Sección 8 a precio de mercado garantizan un flujo de ingresos constante. Los inquilinos se sienten atraídos por el atractivo de la propiedad y están dispuestos a pagar alquileres superiores por alojamientos de primera categoría en un vecindario emergente. Además, la propiedad cuenta con un inquilino a largo plazo de 15 años y una vivienda asegurada para la fuerza laboral en virtud de un contrato de arrendamiento favorable de cinco años.
No se pierda esta fantástica oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada dentro de una comunidad próspera. Los ingresos estables de la propiedad y el prometedor potencial de crecimiento la convierten en una perspectiva de inversión muy atractiva para los inversores inteligentes.