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Shoppes at Market Street 430 Nanuet Mall S
Locales 221 – 661 m² En alquiler Nanuet, NY 10954
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente señalización
- Junto al centro comercial Nanuet
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 13 | 221 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 43.615 € /año 3.635 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 441 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 122.018 € /año 10.168 € /mes | Por determinar |
400-430 Market St - Planta 1, módulo 13
Un local comercial en esquina con excelente visibilidad de escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 2.300 pies cuadrados disponibles, equipado con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. Diseño de planta abierta con muchas posibilidades. Ubicado junto a un Miracle Ear.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Tapa final
- Excelente señalización en fachada y pilón
- Tráfico intenso durante el día
400-430 Market St - Planta 1, módulo 5
Un local comercial en la planta baja con excelente visibilidad de escaparates y amplio aparcamiento a pocos metros. El espacio cuenta con más de 4.700 pies cuadrados disponibles, equipado con aire acondicionado, calefacción y baños privados. El inquilino anterior operaba un mercado de agricultores en este lugar. Ubicado junto a un ortodoncista y una clínica Ivy Rehab.
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en línea con otros minoristas
- Excelente señalización en la fachada y el pilón
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPPES AT MARKET STREET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Catch Air
- Otros servicios
- 16
- Nacional
- Miracle-Ear
- Health Care
- 2.810
- Nacional
- Quest Diagnostics
- Health Care
- 2.204
- Internacional
- Strand Salon Studios
- Servicios
- 1
- -
- Tiger Schulmann's Karate
- Fitness
- 74
- Nacional
- Victoria Nail & Spa
- Salón de manicura
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Catch Air | Otros servicios | 16 | Nacional |
| Miracle-Ear | Health Care | 2.810 | Nacional |
| Quest Diagnostics | Health Care | 2.204 | Internacional |
| Strand Salon Studios | Servicios | 1 | - |
| Tiger Schulmann's Karate | Fitness | 74 | Nacional |
| Victoria Nail & Spa | Salón de manicura | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 430 NANUET MALL S , NANUET, NY 10954
| Espacio total disponible | 661 m² | Fachada | 378,26 m activado Shoppes At Market Street |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.543 m² |
| Parking | 375 Espacios | Superficie total del terreno | 2,79 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1980 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 661 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 375 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 378,26 m activado Shoppes At Market Street |
| Superficie bruta alquilable | 6.543 m² |
| Superficie total del terreno | 2,79 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un concurrido centro vecinal con más de 500 pies de frente a lo largo de Market Street. Este excelente centro comercial cuenta con un GLA de más de 70,432 pies cuadrados con 15 tiendas y 375 espacios de estacionamiento. Entre los inquilinos del centro se encuentran Catch Air, Strand Salon Studios, Tiger Shulman's Karate, Quest Diagnostics y Miracle-Ear, entre otros. Disfruta de las tiendas nacionales adyacentes, como Apple, GAP, Macy's, Victoria's Secret y Regal Cinemas. La propiedad es administrada y mantenida profesionalmente por un equipo con más de 85 años de experiencia.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shoppes at Market Street | 430 Nanuet Mall S
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