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Books-A-Million 430 Gorham Rd
Locales 232 – 1.228 m² En alquiler South Portland, ME 04106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad y potencial de señalización
- 8,214 ± SF en línea
- Únase a Books-A-Million, Macy's, JC Penney y Best Buy
- Sitio Pad de 2.500 a 5.000 ± SF
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1A | 763 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 221.726 € /año 18.477 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 1A
venta minorista en línea (subdivisible)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo PAD
Pad Site con potencial de drive-thru
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 430 GORHAM RD , SOUTH PORTLAND, ME 04106
| Espacio total disponible | 1.228 m² | Superficie bruta alquilable | 2.834 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1971/1994 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.228 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.834 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción/renovación | 1971/1994 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nos complace ofrecer 8,214 ± pies cuadrados de espacio comercial en línea para alquilar. Además, la propiedad incluye un terreno de pago para alquilar, con capacidad para un edificio independiente de 2.500 a 5.000 pies cuadrados con servicio de autoservicio. Actualmente, la propiedad está ocupada parcialmente por Books-A-Million. El sitio está ubicado en Gorham Road, al lado de la tienda principal de Macy's en el Maine Mall. Excelente visibilidad en Gorham Road, así como visibilidad desde Maine Mall Road. El Maine Mall es el principal destino minorista de Maine, ya que proviene de Nueva Inglaterra y Canadá. Consulte la imagen aérea para ver una lista parcial de las tiendas minoristas más importantes del Maine Mall Market. Esta es una excelente oportunidad para formar parte de una ubicación privilegiada en el mejor mercado minorista de Maine.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Books-A-Million | 430 Gorham Rd
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