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430 Chapel Hill Rd
Oficina/Local 139 – 1.812 m² En alquiler Oakdale, CT 06370
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oakdale Plaza ofrece espacios comerciales, de oficinas y flexibles en un centro comercial independiente cerca de un vecindario tranquilo de la ciudad de Montville.
- Aproveche la excelente exposición a las carreteras, las oportunidades de señalización de edificios, el fácil acceso a la propiedad desde dos puntos de entrada y el abundante estacionamiento para visitantes.
- Situado junto a Oakdale Automotive y el Departamento de Bomberos de Oakdale, en un lugar de fácil acceso a través de Chesterfield Road y Old Colchester Road.
- Oakdale Plaza tiene una ubicación ideal cerca de los pueblos de Chesterfield, Mohegan y Uncasville, con 45.450 residentes que viven a 15 minutos en coche.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 1.812 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 225.590 € /año 18.799 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 156 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 430 CHAPEL HILL RD , OAKDALE, CT 06370
| Espacio total disponible | 1.812 m² | Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie total del terreno | 2,1 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.812 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.812 m² |
| Superficie total del terreno | 2,1 ha |
| Año de construcción | 2016 |
| Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oakdale Plaza en 430 Chapel Hill Road es un centro comercial independiente en Oakdale, Connecticut. La propiedad contiene aproximadamente 19,500 pies cuadrados de espacios comerciales, de oficinas y flexibles de primera calidad en un solo nivel. Situada en 5,19 acres, los inquilinos se benefician de una excelente exposición a las carreteras, múltiples puntos de entrada y salida, abundante estacionamiento en superficie, pasarelas cubiertas y oportunidades de señalización de edificios. Hay espacios comerciales y de oficinas excepcionalmente mantenidos para su ocupación inmediata, con entradas privadas a las suites, condiciones negociables y un contrato de arrendamiento de NNN. La tarifa de arrendamiento es de 12$ PSF NNN. NNN cuesta aproximadamente 2,75 dólares. Oakdale Plaza se encuentra al final de un tranquilo barrio residencial, al que se puede acceder por Chesterfield Road y Old Colchester Road a través de Forsyth Road. La plaza está ubicada junto al prestigioso taller de reparación de automóviles y neumáticos de Oakdale y a la vista del Departamento de Bomberos de Oakdale. La propiedad está rodeada por aproximadamente 45.450 residentes que viven a 15 minutos en coche, lo que representa un ingreso familiar promedio de más de 114.500 dólares al año. Oakdale es un pueblo de la ciudad de Montville, que forma parte de la región de planificación del sureste de Connecticut.
- Accesible en sillas de ruedas
Elaborado por
430 Chapel Hill Rd
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