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River Stone Apartments 430 Adams St

Edificio residencial 18 unidades 1.645.189 € (91.399 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,37 % Paducah, KY 42003

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado cerca del centro de Paducah, a poca distancia en automóvil o a pie del ayuntamiento, la biblioteca, el Carson Center, los festivales frente al río y una variedad de restaurantes.
  • Los techos del edificio de apartamentos se reemplazaron en 2021.
  • Alquiler promedio: $1,392 | Alquiler proforma: $1,483
  • esta oferta incluye un complejo de apartamentos de 17 unidades y una casa de 2 dormitorios ubicada al lado.
  • Las unidades incluyen conexiones para lavadora y secadora.
  • Código de inversión del 8,37% | Código de inversión proforma del 10,45%

RESUMEN EJECUTIVO

Enlace a la sala de ofertas y finanzas: https://www.marcusmillichap.com/properties/175413/riverstone-apartments
Marcus & Millichap ha sido seleccionada para comercializar exclusivamente a la venta los apartamentos Riverstone. Esta oferta permitirá a un inversor potencial comprar una oportunidad única de valor agregado ubicada en Paducah, Kentucky. Visitas disponibles los martes 11 y 18.
Las ofertas deben presentarse en forma de carta de intenciones no vinculante, en la que se detallen los términos y condiciones principales de la oferta del comprador, incluidos, entre otros: 1) el precio de los activos, 2) la diligencia debida y el plazo de cierre, 3) el depósito en garantía, 4) una descripción de la estructura de la deuda o el capital social y 5) las condiciones para cerrar. Las condiciones de compra exigirán que todo el dinero en efectivo se pague en el momento del cierre.
EN NINGÚN MOMENTO SE DEBE CONTACTAR A LOS INQUILINOS O AL PERSONAL EN RELACIÓN CON LA VENTA DE LOS APARTAMENTOS DE RIVERSTONE.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.645.189 €
Precio por unidad 91.399 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,37 %
N.º de unidades 18
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,28 ha
Tamaño del edificio 1.244 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1981

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Lavadora/Secadora
  • Barandillas

AMENITIES DEL SITIO

  • Parrilla

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 17 - 65
2+2 1 - 139

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
112-32-02-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
497.936 €
  • ID del anuncio: 34975990

  • Fecha en el mercado: 28/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 430 Adams St, Paducah, KY 42003

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