River Stone Apartments 430 Adams St
Edificio residencial 18 unidades 1.649.037 € (91.613 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,37 % Paducah, KY 42003
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado cerca del centro de Paducah, a poca distancia en automóvil o a pie del ayuntamiento, la biblioteca, el Carson Center, los festivales frente al río y una variedad de restaurantes.
- Los techos del edificio de apartamentos se reemplazaron en 2021.
- Alquiler promedio: $1,392 | Alquiler proforma: $1,483
- esta oferta incluye un complejo de apartamentos de 17 unidades y una casa de 2 dormitorios ubicada al lado.
- Las unidades incluyen conexiones para lavadora y secadora.
- Código de inversión del 8,37% | Código de inversión proforma del 10,45%
RESUMEN EJECUTIVO
Enlace a la sala de ofertas y finanzas: https://www.marcusmillichap.com/properties/175413/riverstone-apartments
Marcus & Millichap ha sido seleccionada para comercializar exclusivamente a la venta los apartamentos Riverstone. Esta oferta permitirá a un inversor potencial comprar una oportunidad única de valor agregado ubicada en Paducah, Kentucky. Visitas disponibles los martes 11 y 18.
Las ofertas deben presentarse en forma de carta de intenciones no vinculante, en la que se detallen los términos y condiciones principales de la oferta del comprador, incluidos, entre otros: 1) el precio de los activos, 2) la diligencia debida y el plazo de cierre, 3) el depósito en garantía, 4) una descripción de la estructura de la deuda o el capital social y 5) las condiciones para cerrar. Las condiciones de compra exigirán que todo el dinero en efectivo se pague en el momento del cierre.
EN NINGÚN MOMENTO SE DEBE CONTACTAR A LOS INQUILINOS O AL PERSONAL EN RELACIÓN CON LA VENTA DE LOS APARTAMENTOS DE RIVERSTONE.
Marcus & Millichap ha sido seleccionada para comercializar exclusivamente a la venta los apartamentos Riverstone. Esta oferta permitirá a un inversor potencial comprar una oportunidad única de valor agregado ubicada en Paducah, Kentucky. Visitas disponibles los martes 11 y 18.
Las ofertas deben presentarse en forma de carta de intenciones no vinculante, en la que se detallen los términos y condiciones principales de la oferta del comprador, incluidos, entre otros: 1) el precio de los activos, 2) la diligencia debida y el plazo de cierre, 3) el depósito en garantía, 4) una descripción de la estructura de la deuda o el capital social y 5) las condiciones para cerrar. Las condiciones de compra exigirán que todo el dinero en efectivo se pague en el momento del cierre.
EN NINGÚN MOMENTO SE DEBE CONTACTAR A LOS INQUILINOS O AL PERSONAL EN RELACIÓN CON LA VENTA DE LOS APARTAMENTOS DE RIVERSTONE.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.649.037 € |
| Precio por unidad | 91.613 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,37 % |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Tamaño del edificio | 1.244 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1981 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavadora/Secadora
- Barandillas
AMENITIES DEL SITIO
- Parrilla
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 65 |
| 2+2 | 1 | - | 139 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 112-32-02-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 497.936 € |
CONTACTOS
-
Patrick Cosgrove -
Isaac Geoghegan -
Harrison Johnson -
Marcus & Millichap
